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公示欄

根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的當事人，特此公示。

拍賣公告

重慶市第二中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在重慶市第二中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看，戶名:重慶市第二中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市萬州區濱湖路登錄后查看號登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看的住宅用房。

根據評估報告記載，拍賣標的物產權證號為渝（登錄后查看）萬州區不動產權第登錄后查看號，房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，套內面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途為城鎮混合住宅用地，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，房屋結構為鋼筋混凝土結構，房屋用途為成套住宅。所在物業名稱為“康德天子湖”，所在建筑物共登錄后查看層（地上登錄后查看層，地下登錄后查看層），約建成于登錄后查看年，登錄后查看部電梯。拍賣標的物位于名義層第登錄后查看層，戶型為兩室一廳一廚一衛，現被執行人及家人居住。

特別提示：登錄后查看、截止評估價值時點，拍賣標的物有查封，已設定抵押權；登錄后查看、據物業介紹，該拍賣標的物從登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看年登錄后查看月物管欠費共計登錄后查看.登錄后查看元，截至交付時所欠物管費等有關費用從拍賣款中予以扣除，交付后的費用概由買受人承擔，買受人遲延受領標的物的，以本院通知書確定的交付日期為準；登錄后查看、本次拍賣包含室內固定的裝修價值，不包含室內可移動的家具、家電等物品價值。

具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價（保留價）：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶優拍網絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。重慶優拍網絡科技有限公司聯系電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看，或關注“優優拍”微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第二中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第二中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

多個競買人聯合競買的，也必須在競拍開始前向重慶市第二中級人民法院提交書面報告（包括明確的產權份額約定）并經法院確認。競買成功后，全體競買人須共同到法院辦理交接手續。如共同競買手續不全的，競買活動被認定為直接參加競買的單位或個人的獨立競買行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：（登錄后查看）、負責執行的人民法院；（登錄后查看）、網絡服務提供者；（登錄后查看）、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（登錄后查看）、第（登錄后查看）至（登錄后查看）項規定主體的工作人員及近親屬。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：

（一）、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

（二）、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

（三）、買受人悔拍后保證金不予退還；原買受人繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或逾期交付拍賣成交款的，視為悔拍；執行法院應當裁定重新拍賣。

六、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查信息表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。委托法院及拍賣平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。

七、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費；本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執行人承擔。拍賣成交后，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買、賣雙方各自承擔，但依法應由出賣人繳納的相關稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅費票據，向法院申請退還已墊付稅費。申請退還的期限為登錄后查看個工作日，自法院向買受人送達確定標的物權屬的執行裁定書之日的次日起算。因拍賣價款將用于清償被執行人的債務，故買受人不按上述期限申請退還賣方稅費的，法院不再處理，買受人需自行向被執行人索要墊付的稅費。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

八、買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。標的物截至交付時所欠物管費等有關費用從拍賣款中予以扣除，交付后的費用概由買受人承擔，買受人遲延受領標的物的，以本院通知書確定的交付日期為準。標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、對上述標的物主張優先購買權的競買人，應于競價程序開始登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與網絡拍賣平臺實名認證相一致），資格須經法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十一、法院有權在拍賣進程中依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣。

十二、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始登錄后查看日前與本院聯系。

十三、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后登錄后查看個工作日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第二中級人民法院；開戶行：重慶三峽銀行股份有限公司五橋支行；賬號：登錄后查看）。

十四、司法拍賣因標的物本身價值可能較高，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況正確選擇處理方式，保證相關款項在規定時間內足額到位。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。因報名、支付保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間；如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：重慶優拍網絡科技有限公司 聯系電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：重慶市萬州區百安大道登錄后查看號

重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看；

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

重慶市第二中級人民法院

二〇二一年一月二十九日