公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公示。

拍賣公告

重慶市黔江區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（登錄后查看小時，延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名: 重慶市黔江區(qū)人民法院）對以下房產(chǎn)依現(xiàn)狀進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：重慶市黔江區(qū)城南辦事處黑山居委河家榜登錄后查看號登錄后查看幢總層數(shù)登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看（產(chǎn)權(quán)證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號）

標(biāo)的物房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋用途為住宅，土地使用權(quán)類型為劃撥，劃撥土地的產(chǎn)權(quán)過戶須向相關(guān)國土部門補足土地出讓金，具體操作流程及收費標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律、法規(guī)、司法解釋等為準(zhǔn)，詳見評估報告。標(biāo)的物共兩層，第一層他人占用中，第二層被執(zhí)行人自住。標(biāo)的物年代久遠(yuǎn)，二層存在漏水情況，維修保養(yǎng)情況較差。

標(biāo)的物證載坐落為“黔江區(qū)城南辦事處黑山居委河家榜登錄后查看號登錄后查看幢總層數(shù)登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看”，實地查勘門牌號為“黔江區(qū)城南辦事處黑山居委河家榜登錄后查看號登錄后查看幢總層數(shù)登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看”。

注：登錄后查看、該房產(chǎn)現(xiàn)門牌號為河家榜登錄后查看號；登錄后查看、房產(chǎn)一樓有部分出租，但不能對抗申請執(zhí)行人，，二樓部分由被執(zhí)行人家人居住；登錄后查看、該房產(chǎn)年代久遠(yuǎn)，二樓存在漏水情況，維修保養(yǎng)情況較差；登錄后查看、騰退存在一定的難度該拍賣房屋物管、水、電、氣等欠費情況無法查明，請競買人自行了解，交付時以實際為準(zhǔn)，由買受人自行承擔(dān)。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

本次拍賣范圍不包含室內(nèi)家具、家電等可移動物品，具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶益拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶益拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司統(tǒng)一安排，重慶益拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，看樣請登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預(yù)約、或關(guān)注“重慶益拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司”微信公眾號自助預(yù)約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向重慶市黔江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市黔江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。（特別提醒：有意者請親自到相關(guān)部門咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。）

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所有涉及的稅費及辦理產(chǎn)權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理。

八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費用。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，請于競價程序開始登錄后查看個工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前登錄后查看個工作日與本院聯(lián)系。

十一、拍賣競價前淘寶網(wǎng)拍賣系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（開戶單位：重慶市黔江區(qū)人民法院，開戶行：建行黔江分行城西支行；賬號：登錄后查看）

十二、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交價款或者逾期交付拍賣成交款的，視為悔拍，法院裁定重新拍賣，保證金不予退還。繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：重慶益拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

重慶市黔江區(qū)人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看

重慶市黔江區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市黔江區(qū)人民法院地址：重慶市黔江區(qū)人民法院正陽新辦公大樓

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

附：登錄后查看、執(zhí)行依據(jù)法律文書

登錄后查看、評估報告副本

重慶市黔江區(qū)人民法院

二〇二一年二月二十五日