重慶市涪陵區人民法院關于重慶市涪陵區興華西路51號（青龍三組）龍鳳苑負1-12，負1-夾12號住宅用房（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
本次司法變賣已按前述規定電話通知到了案件的申請執行人、被執行人。現將本次司法變賣在網絡司法拍賣平臺上進行公示。
變賣公告
重慶市涪陵區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起在淘寶網（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開司法變賣，現公告如下：
一、變賣標的物：重慶市涪陵區興華西路登錄后查看號（青龍三組）龍鳳苑負登錄后查看-登錄后查看，負登錄后查看-夾登錄后查看號住宅用房
該標的物位于重慶市涪陵區興華西路登錄后查看號，所在小區名稱龍鳳苑，建成年代約為登錄后查看年，用途為城鎮住宅用地/成套住宅，權利類型為出讓，國有建設用地使用權登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，房屋結構為鋼筋混凝土結構，標的物所在樓棟共登錄后查看層，每層登錄后查看戶，樓梯房，標的物位于負登錄后查看層，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，專有建筑面積（套內面積）登錄后查看.登錄后查看㎡。該標的物目前由被執行人占有并使用。
特別提示：登錄后查看.本次變賣標的物已被法院查封并設有抵押，抵押權人系中國建設銀行股份有限公司重慶涪陵分行；登錄后查看.本次變賣包含室內裝修價值，不包含室內家具家電；登錄后查看.標的物房間二墻皮滲水脫落，廚房、衛生間門框破損，請競買人務必聯系重慶市天力拍賣有限公司進行現場看樣；登錄后查看.據雙龍庭小區業主委員會秦老師（系該標的物所屬樓棟代收費人員）表述，截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日該標的物水費、電費及物業無欠費（具體情況以實際交付之日為準，請競買人自行了解）；登錄后查看.標的物變賣成交后由法院負責交付房屋。
具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看元(以及其整倍數)
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶市天力拍賣有限公司在變賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，本次變賣不向買受人收取傭金及服務費，看樣時間根據預約情況由重慶市天力拍賣有限公司安排，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看。
二、變賣方式：
登錄后查看.本次司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價程序結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）；
登錄后查看.競買人需要先在淘寶網上在線報名并繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、變賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；變賣期內無人報名或出價的，變賣流標。
四、變賣標的物以現狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構成對本標的物的瑕疵擔保。有權機關確認的標的物信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但變賣成交價不做調整。
五、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
六、需辦理授權委托他人報名參與競買或需多人聯合競買的競買人請在變賣競價程序開始前向法院提交登記手續。登記手續應于競價程序開始登錄后查看日前向重慶市涪陵區人民法院提交合法有效的證明，經法院確認后方能進行委托。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始登錄后查看日前與重慶市涪陵區人民法院聯系。
八、競買人繳納變賣價全款（含保證金）后可取得競買資格（申請執行人可在申請執行標的額范圍內免交）。
申請執行人、優先購買權人或委托他人參與競買的，請于變賣開始登錄后查看日前到本院現場報名。
需辦理授權委托他人參與競買或多人聯合競買的競買人須在變賣開始登錄后查看日前向法院提交登記手續。
普通競買人應在變賣結束前通過淘寶網在線報名，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結其相應資金作為變賣預交款，變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）,本標的物競得者原凍結的變賣預交款自動轉入法院指定賬戶。
變賣有溢價的，買受人的變賣余款須在競價程序結束后登錄后查看日內繳入重慶市涪陵區人民法院案款賬戶（戶名：重慶市涪陵區人民法院；開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行涪陵實驗路分理處；賬號：登錄后查看）
九、標的物權屬轉移登記由買受人憑本院執行裁定書自行辦理，并按照相關法律法規承擔稅費。競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。標的物若有涉及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決；標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費均由買受人自行承擔。
十、參照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十二條第一款的規定，競買人成功競得變賣標的物后，淘寶網將生成相應的《網絡司法變賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。
特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《競買須知》、《標的物情況調查表》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價規則、交款方式、法律責任。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢電話：重慶市天力拍賣有限公司 登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看；
重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 、登錄后查看-登錄后查看。
重慶市涪陵區人民法院
二〇二一年三月一日
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