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拍 賣 公 告

重慶市九龍坡區(qū)人民法院將于 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在重慶市九龍坡區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，用戶名：重慶市九龍坡區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：重慶市九龍坡區(qū)華民街登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號房屋的登錄后查看%產權。

物業(yè)名:欣茂苑建筑面積 登錄后查看.登錄后查看㎡，產權證號： 登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號。標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。土地用途為 住宅用地，房屋用途為 成套住宅，土地使用權類型為 出讓。

注：本次拍賣標的物為房屋登錄后查看%產權份額，交付標準為此部分產權過戶，不作實物交付。標的物現有人居住，無物業(yè)欠費情況。上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現狀進行交付；拍賣成交后，由法院負責標的物的交付。未標明的瑕疵不在法院和拍賣人承擔范圍。其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，請各競買人務必進行實地看樣。

評估價： 登錄后查看.登錄后查看萬元 起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元 保證金： 登錄后查看.登錄后查看萬元 增價幅度： 登錄后查看元（及其整倍數）。

本次拍賣是以本院 （登錄后查看）渝登錄后查看執(zhí)登錄后查看號之一裁定書為依據，在本次拍賣公告發(fā)布三日前已通知當事人和已知優(yōu)先購買權人。正信達（重慶）網絡科技有限公司工作人員已赴標的物現場張貼了拍賣公告。現對以上無法通知情況特此予以公示，公示滿五日視為已經通知。

二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托正信達（重慶）網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由正信達（重慶）網絡科技有限公司安排分時段統(tǒng)一看樣），聯(lián)系電話:登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看, 工作日咨詢時間（上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）亦可登錄正信達拍賣官網登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/或關注“正信達”微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，委托手續(xù)應在拍賣開始登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、優(yōu)先購買權人參加競拍，須在拍賣開始登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明及參加競拍申請，本院確認資格后可參加競拍。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能：在競價程序結束前登錄后查看分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，無人報名或出價的，本次拍賣流拍。拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物。若本標的物有優(yōu)先購買權人，優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。

七、特別提醒①：有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵。標的物戶口不在執(zhí)行范圍內，請競買人自行了解。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

特別提醒②：本院所展示的照片、視頻與說明等僅作參考，具體以實際狀況為準。標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。被執(zhí)行人應當繳納的稅費由買受人代為繳納后憑相關憑證到本院結算。其有可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費均由買受人自行承擔。

九、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣開始登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次拍賣活動。

十一、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十二、拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。登錄后查看、付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市九龍坡區(qū)人民法院；開戶行：重慶農村商業(yè)銀行股份有限公司九龍坡支行；賬號:登錄后查看）；登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看)；登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十四、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十五、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物情況表》等材料所披露的內容。

十六、本院有權依法決定暫緩、中止、撤回本次拍賣。

十七、淘寶網司法拍賣幫助中心：

登錄后查看

公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢電話：正信達（重慶）網絡科技有限公司:

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在線預約：登錄后查看或關注“正信達”微信公眾號

承辦法官：鄺法官 電話：登錄后查看-登錄后查看

本院地址：重慶市九龍坡區(qū)火炬大道登錄后查看號

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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