東方市人民法院關(guān)于海南省東方市八所鎮(zhèn)東方大道北側(cè)交通小區(qū)A#602房（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
海南省東方市人民法院
關(guān)于海南省東方市八所鎮(zhèn)東方大道北側(cè)交通小區(qū)登錄后查看#登錄后查看房第二次拍賣公告
(登錄后查看)瓊登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)
本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)除外），在淘寶網(wǎng)海南省東方市人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：海南省東方市八所鎮(zhèn)東方大道北側(cè)交通小區(qū)登錄后查看#登錄后查看房[建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證東字第登錄后查看號(hào)]{拍賣標(biāo)的物詳情見海南方正房地產(chǎn)評(píng)估有限公司方正估房[登錄后查看]第登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)鑒定報(bào)告}。
起拍價(jià)：登錄后查看元 評(píng)估價(jià)：登錄后查看元
瑕疵說明：
登錄后查看.標(biāo)的物按現(xiàn)狀凈值公開拍賣，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不作過戶的任何承諾。
登錄后查看.有意者請(qǐng)自行前往實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看.請(qǐng)競買人在競買前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。競買人參與競拍前需慎重決定競買行為，競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。
登錄后查看.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自負(fù)擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。可能存在的水、電費(fèi)等欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，競買人先行墊付，憑發(fā)票到本院銷賬（費(fèi)用從拍賣款中優(yōu)先支付），具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
登錄后查看.標(biāo)的物位于限購區(qū)域，競買人應(yīng)當(dāng)符合限購區(qū)域的購買條件（具體要求請(qǐng)競買人于拍賣前到相關(guān)單位自行了解），因不符合購買條件造成的一切損失及法律后果由競買人自行承擔(dān)
登錄后查看.標(biāo)的物實(shí)際面積以國土房產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
登錄后查看.公告圖片、視頻僅供參考，拍賣標(biāo)的物為房屋（不含家具、家電及可拆卸物品)，現(xiàn)為被執(zhí)行人親戚在內(nèi)居住，待拍賣成交后搬離，拒不搬離的，法院負(fù)責(zé)騰房。
登錄后查看.對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前十日與本院聯(lián)系。
特別提醒：請(qǐng)競買人再仔細(xì)閱讀瑕疵說明和競買須知，競買人需謹(jǐn)慎競拍并做好拍前調(diào)查，在拍賣成本核算時(shí)將稅費(fèi)考慮在內(nèi)，具體相關(guān)稅、費(fèi)等還需競買人自行到相關(guān)單位了解。若決定參與競拍，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。
二、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向東方市人民法院執(zhí)行局提交申請(qǐng)，資格經(jīng)執(zhí)行局確認(rèn)后，向本院網(wǎng)拍小組提交經(jīng)執(zhí)行局確認(rèn)的證明，才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
三、競買人條件：競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始日三日前向東方市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到東方市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)為起拍價(jià)。在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘，且不斷循環(huán)直至無人出價(jià)。
五、報(bào)名方式：拍賣結(jié)束前都可報(bào)名交保證金，保證金支付方式有登錄后查看種：網(wǎng)銀支付、余額寶支付、支付寶支付（詳情見網(wǎng)頁司法拍賣支付方式教程）。
司法拍賣因標(biāo)的物競買保證金相對(duì)較高。競買人報(bào)名交保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
六、拍賣結(jié)束后辦理手續(xù)方式：
登錄后查看.拍賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)系統(tǒng)將鎖定競買人支付的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
登錄后查看.競得者被鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，競得者將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）在拍賣成交后七日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：東方市人民法院，開戶銀行：東方市農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社營業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看）。繳款用途處注明：競買×××（標(biāo)的物）余款（如代繳須注明代某某繳款）。繳納余款后七日內(nèi)，買受人應(yīng)攜帶付款憑證及本人身份證到本院執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。簽訂確認(rèn)書后由本院執(zhí)行局承辦法官通知領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。
登錄后查看.買受人憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由買受人承擔(dān)。
七、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：拍賣標(biāo)的物位于東方市八所鎮(zhèn)東方大道北側(cè)交通小區(qū)登錄后查看#登錄后查看房，競買人自行前往看樣。
本院已委托來拍法服在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢了解。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。來拍法服聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或關(guān)注微信公眾號(hào)“來拍法服”。
八、注意事項(xiàng)：競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》，并且親自實(shí)地看樣，競買人一旦出價(jià)競拍視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
淘寶網(wǎng)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。
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