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拍賣公告

靜樂縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：海南省海口市瓊山區(qū)鳳翔東路登錄后查看號英豪商住樓登錄后查看房產(chǎn)（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋所有權(quán)證編號：登錄后查看， 規(guī)劃用途：住宅）。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元及其整數(shù)倍。

二、咨詢時(shí)間與方式：公告發(fā)布日至拍賣開始前（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（太原公共資源拍賣中心有限公司）聯(lián)系，由于被執(zhí)行人不配合，不安排統(tǒng)一看樣。

三、競買人條件：競買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人（含自然人、法人、其他組織）可以委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人委托他人競買的，競買人（委托人）與被委托人須在競價(jià)開始前登錄后查看個(gè)工作日同時(shí)到本院，提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經(jīng)本院審核確認(rèn)后通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺，才能以被委托人信息報(bào)名參加競拍，成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競買活動視為參拍人本人行為。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的。重要提示：競買人應(yīng)自行了解海南省有關(guān)限購政策，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)登錄后查看個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請自行實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的過戶時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，房屋可能存在的有線電視、水、電、煤、暖、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣公告公示登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿登錄后查看日視為已通知。

十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、拍賣余款請?jiān)谂母偱慕Y(jié)束后的登錄后查看日內(nèi)交入法院指定賬戶，

戶名： 靜樂縣人民法院；

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行靜樂縣支行；

賬號：登錄后查看；

行號：登錄后查看（轉(zhuǎn)款時(shí)請備注項(xiàng)目名稱）

十三、司法拍賣因標(biāo)的本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（太原公共資源拍賣中心有限公司）咨詢。

網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

靜樂縣人民法院

二〇二一年二月二十二日