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?？谑协偵絽^(qū)人民法院

拍 賣 公 告

?？谑协偵絽^(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在?？谑协偵絽^(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看；戶名：?？谑协偵絽^(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

被執(zhí)行人王文以王祺翔的名義向海南海商院后勤服務(wù)有限公司購(gòu)買的位于海南工商職業(yè)學(xué)院教工宿舍登錄后查看棟第登錄后查看層登錄后查看號(hào)房屋，建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看平方米。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看元 起拍價(jià)：登錄后查看元

保證金：登錄后查看元 增價(jià)幅度：登錄后查看元（或整數(shù)倍）

特別注意：

登錄后查看. 該房產(chǎn)尚未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，后期能否辦理產(chǎn)權(quán)證請(qǐng)各競(jìng)買人自行到相關(guān)職能機(jī)關(guān)了解，房屋目前尚未騰空，拍賣成交后有清場(chǎng)困難的風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看. 展示的照片、視頻和相關(guān)內(nèi)容僅供參考，競(jìng)買人請(qǐng)親自前往實(shí)地看樣。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。

登錄后查看. 競(jìng)買人應(yīng)自行了解海南省有關(guān)限購(gòu)政策，海南戶籍居民需以家庭為單位提交不滿兩套房產(chǎn)證明，非海南省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)登錄后查看個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（競(jìng)買人需根據(jù)自身情況向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門咨詢）。若競(jìng)買人不按限購(gòu)政策購(gòu)買導(dǎo)致重新拍賣，除競(jìng)買人交納的保證金不予退還外，競(jìng)買人還需承擔(dān)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失。

二、競(jìng)買人條件：

凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開拍前五日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣：

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，本次拍賣不組織看樣。本院已委托海南華生拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢等工作。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。（網(wǎng)拍咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看）

五、拍賣方式：

增價(jià)拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。

六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。雙方所涉及土地、房屋的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，費(fèi)用的具體數(shù)額及競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件由各競(jìng)買人自行前往當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行查詢了解，拍賣人對(duì)上述事項(xiàng)不承擔(dān)一切責(zé)任。(有關(guān)房屋稅費(fèi)

數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）

拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）買受人須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶（開戶單位：海口市瓊山區(qū)人民法院，開戶行：海口農(nóng)商銀行鐵橋支行，賬號(hào)：登錄后查看 請(qǐng)注明“（登錄后查看）瓊登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)拍賣余款”）。并在交付尾款后（憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到海口市瓊山區(qū)人民法院（地址：?？谑协偵絽^(qū)新大洲大道登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功竟得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買號(hào)等信息。

十二、本案另有因無(wú)法取得聯(lián)系而通知的利害關(guān)系人的，自本公示滿登錄后查看日，視為已通知。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

網(wǎng)拍咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（周一至周五登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看；登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看接受咨詢）

聯(lián)系地址：?？谑协偵絽^(qū)新大洲大道登錄后查看號(hào)

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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二登錄后查看二一年二月十九日