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廣西壯族自治區崇左市江州區人民法院

拍賣公告

廣西壯族自治區崇左市江州區人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看戶名：崇左市江州區人民法院）對被執行人趙冠海位于大新縣桃城鎮新城社區民權居民小組名下登錄后查看平方米宅基地(新國用（登錄后查看）第登錄后查看號)進行網絡公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：大新縣桃城鎮新城社區民權居民小組名下登錄后查看平方米宅基地

標的物詳情：

拍賣標的物坐落于大新縣桃城鎮富民路，為大新縣桃城鎮新城社區民權居民小組名下登錄后查看-登錄后查看宅基地，產權證：新國用（登錄后查看）第登錄后查看號，用途：住宅，使用權類型：劃撥，寬登錄后查看米，長登錄后查看米，面積：登錄后查看平方米。登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。土地四至：東至民權小組登錄后查看-登錄后查看宅地，南至道路，西至其他宅地，北至通道。現狀為空地，宗地內已平整。

特別提示：標的物未辦理建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證，請意向競買人在開拍前自行向大新縣自然資源局、大新縣規劃管理局等相關職能部門咨詢相關證件的辦理流程、產權變更的注意事項以及需要繳納的費用。該宗地為國有劃撥城鎮住宅用地，拍賣成交后若需辦理土地出讓手續，需要到當地自然資源局依法辦理補繳地價款等相關手續，準確的土地使用權出讓金繳納金額以當地自然資源局核定為準，所產生的費用由買受人自行承擔。本次拍賣成交產生的稅費依照相關法律、行政法規及部門規范性文件的規定由被執行人、買受人各自承擔，被執行人所承擔的稅費由買受人先預交，預交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續。拍賣成交后交付土地時間以法院工作進度為準，完成后會主動聯系買受人。

二、競價時間及保留價、起拍價:

競價時間:登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）

起拍價:登錄后查看.登錄后查看元，保證金:登錄后查看元，增價幅度:登錄后查看元;

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶（未開設淘寶賬戶者，可委托具備完全民事行為能力的代理人進行，但須在競買開始前兩個工作日向本院辦理網拍授權委托手續）。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：該宗地目前為空地狀態，本次拍賣不設置看樣安排，意向競買人可自行前往查勘。具體事宜可聯系本院網絡司法拍賣輔助機構——萬立金融咨詢服務有限公司。聯系電話：登錄后查看（陳先生），該輔助機構提供的咨詢、看樣服務為免費服務，如買受人需要該輔助機構代辦過戶、按揭貸款等收費服務可自行與其協商，與本院無關。

六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

八、與本案標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人、優先購買權人、承租人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人應在開拍前二個工作日之前與本院聯系確認優先權并參加競拍，未參加競拍的，視為放棄優先購買權。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款競拍結束后五日內前繳入本院賬戶(開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司崇左江州支行；戶 名：崇左市江州區人民法院；子賬戶賬號：登錄后查看)。

十、競買人參與競價，支付保證金及余款如碰到當天限額無法支付的情況，請根據自身情況選擇網上充值銀行。

十一、拍賣成交所產生的稅費按照相關法律規定，由相應主體各自承擔（被執行人所承擔的稅費由買受人先預交，預交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續）；其他費用均由買受人自行承擔。如停車費、物業水電費等（停車費、計稅種類、價格等費用請自行咨詢有關部門）。

十二、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十三、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣日起前十日與本院聯系。

法院地址:崇左市江州區律安路登錄后查看號。

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