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廣西壯族自治區(qū)崇左市江州區(qū)人民法院

拍賣公告

廣西壯族自治區(qū)崇左市江州區(qū)人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看戶名：崇左市江州區(qū)人民法院）對(duì)被執(zhí)行人趙冠海位于大新縣桃城鎮(zhèn)李海瓊名下登錄后查看.登錄后查看平方米宅基地(新國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào))進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：大新縣桃城鎮(zhèn)李海瓊名下登錄后查看.登錄后查看平方米宅基地

標(biāo)的物詳情：

拍賣標(biāo)的物坐落于大新縣縣城東區(qū)，產(chǎn)權(quán)證：新國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，用途：住宅，使用權(quán)類型：劃撥。登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，現(xiàn)狀為空地，宗地內(nèi)已平整。拍賣的標(biāo)的物登記于李海瓊名下，宗地總面積為登錄后查看平方米，本次的拍賣范圍為該宗地其中的登錄后查看.登錄后查看平方米，從馮青松宅基地起，往梁秋晴宅基地方向，寬登錄后查看.登錄后查看米，長(zhǎng)登錄后查看米，面積登錄后查看.登錄后查看平方米為本次拍賣范圍（詳見附圖標(biāo)記），剩余宗地面積為李海瓊所有。經(jīng)向相關(guān)部門咨詢，拍賣成交后可拆分辦理產(chǎn)權(quán)證，意向競(jìng)買人可在競(jìng)買前向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢。

特別提示：標(biāo)的物未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，請(qǐng)意向競(jìng)買人在開拍前自行向大新縣自然資源局、大新縣規(guī)劃管理局等相關(guān)職能部門咨詢相關(guān)證件的辦理流程、產(chǎn)權(quán)變更的注意事項(xiàng)以及需要繳納的費(fèi)用。該宗地為國(guó)有劃撥城鎮(zhèn)住宅用地，拍賣成交后若需辦理土地出讓手續(xù)，需要到當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局依法辦理補(bǔ)繳地價(jià)款等相關(guān)手續(xù)，準(zhǔn)確的土地使用權(quán)出讓金繳納金額以當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局核定為準(zhǔn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本次拍賣成交產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)及部門規(guī)范性文件的規(guī)定由被執(zhí)行人、買受人各自承擔(dān)，被執(zhí)行人所承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請(qǐng)書到法院辦理退款手續(xù)。拍賣成交后交付土地時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，完成后會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買受人。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

競(jìng)價(jià)時(shí)間:登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）

起拍價(jià):登錄后查看.登錄后查看元，保證金:登錄后查看元，增價(jià)幅度:登錄后查看元;

三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未開設(shè)淘寶賬戶者，可委托具備完全民事行為能力的代理人進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前兩個(gè)工作日向本院辦理網(wǎng)拍授權(quán)委托手續(xù)）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：該宗地目前為空地狀態(tài)，本次拍賣不設(shè)置看樣安排，意向競(jìng)買人可自行前往查勘。具體事宜可聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)——萬立金融咨詢服務(wù)有限公司。聯(lián)系電話：登錄后查看（陳先生），該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)可自行與其協(xié)商，與本院無關(guān)。

六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、與本案標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、承租人等 〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在開拍前二個(gè)工作日之前與本院聯(lián)系確認(rèn)優(yōu)先權(quán)并參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款競(jìng)拍結(jié)束后五日內(nèi)前繳入本院賬戶(開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司崇左江州支行；戶 名：崇左市江州區(qū)人民法院；子賬戶賬號(hào)：登錄后查看)。

十、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款如碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十一、拍賣成交所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)（被執(zhí)行人所承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請(qǐng)書到法院辦理退款手續(xù)）；其他費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。如停車費(fèi)、物業(yè)水電費(fèi)等（停車費(fèi)、計(jì)稅種類、價(jià)格等費(fèi)用請(qǐng)自行咨詢有關(guān)部門）。

十二、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十三、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日起前十日與本院聯(lián)系。

法院地址:崇左市江州區(qū)律安路登錄后查看號(hào)。

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