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廣西壯族自治區(qū)來賓市興賓區(qū)人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：廣西壯族自治區(qū)來賓市興賓區(qū)人民法院 ，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看

現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

來賓市振林路登錄后查看號房地產(chǎn)。

標(biāo)的物詳情：

登錄后查看、該標(biāo)的物位于來賓市振林路登錄后查看號房地產(chǎn)。

登錄后查看、該標(biāo)的物房產(chǎn)證號：桂（登錄后查看）來賓市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號。

登錄后查看、該標(biāo)的物所有人為張則備所有，設(shè)計用途誒住宅，房屋總層數(shù)為登錄后查看層，所在層數(shù)為第登錄后查看-登錄后查看層，為自建房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看、該標(biāo)的物位于來賓市振林路登錄后查看號房地產(chǎn)，臨近桂中大道、濱江北路、維林大道，交通通達(dá)度優(yōu)越；區(qū)域內(nèi)有大洋超市、沃爾瑪以及各種綜合小型門面店和菜市場等基礎(chǔ)生活設(shè)施。

二、競價時間及保留價、起拍價:

拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

三、拍賣方式：以競價方式進(jìn)行，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣開始前接受咨詢及預(yù)約看樣，具體事宜請聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)廣西來賓市中融資產(chǎn)管理有限公司（聯(lián)系方式：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看。聯(lián)系地址：來賓市興賓區(qū)民生路登錄后查看號）

六、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。相關(guān)稅率如下，僅供參考，實際已相關(guān)部門為準(zhǔn)（一、法拍住宅:賣方：①房屋取得時間滿登錄后查看年，并且是家庭唯一住房，免征增值稅，免征個人所得稅。②房屋取得時間滿登錄后查看年以上，免征增值稅，征收個人所得稅全額登錄后查看%或差額登錄后查看%。③房屋取得時間未滿登錄后查看年，增值稅及附加全額登錄后查看.登錄后查看%，征收個人所得稅全額登錄后查看%或差額登錄后查看%。買方：①第一套登錄后查看㎡以下登錄后查看%，登錄后查看㎡以上登錄后查看.登錄后查看%。②第二套登錄后查看㎡以下登錄后查看%，登錄后查看㎡以上登錄后查看%。③第三套及第三套以上登錄后查看%契稅；二、法拍商鋪、寫字樓、車位、雜物房等，被買賣方為個人：⑴增值稅及附加全額登錄后查看.登錄后查看%，個人所得稅全額登錄后查看%，土地增值稅全額登錄后查看%，印花稅登錄后查看.登錄后查看%，共登錄后查看.登錄后查看%；⑵差額增值稅及附加登錄后查看.登錄后查看%，個人所得稅全額登錄后查看%，土地增值稅全額登錄后查看%，印花稅登錄后查看.登錄后查看%；⑶差額增值稅及附加登錄后查看.登錄后查看%，差額個人所得稅登錄后查看%，清算土地增值稅，印花稅登錄后查看.登錄后查看%；買方：契稅登錄后查看%，登錄后查看.登錄后查看%印花稅）。

七、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

八、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

九、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號，開戶銀行：廣西來賓桂中農(nóng)村合作銀行，賬號：登錄后查看-登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：如需貸款請自行和廣西來賓桂中農(nóng)村合作銀行聯(lián)系相關(guān)事宜。（聯(lián)系電話姚經(jīng)理：登錄后查看）

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的競買須知。競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

投訴電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：來賓市興賓區(qū)城南新區(qū)榜山一支路

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