一区二区不卡-一区二区不卡在线观看-一区二区不卡免费视频-一区二区不卡视频-国产欧美成人xxx视频-国产欧美成人免费观看视频

廣西壯族自治區(qū)來賓市興賓區(qū)人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：廣西壯族自治區(qū)來賓市興賓區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看）對被執(zhí)行人盧輝名下位于來賓市江濱路登錄后查看號房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。

現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：來賓市江濱路登錄后查看號（興賓小區(qū)開發(fā)點登錄后查看號）房產(chǎn)一棟。

標(biāo)的物詳情：

登錄后查看.房屋所有權(quán)人：盧輝。產(chǎn)權(quán)證號：來房權(quán)證來字第登錄后查看號/來國用（登錄后查看）第登錄后查看號，使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。土地使用權(quán)面積：登錄后查看平方米，房屋建筑面積：登錄后查看平方米（其中登錄后查看-登錄后查看層未辦理房產(chǎn)證，未辦理產(chǎn)權(quán)建筑面積登錄后查看平方米），規(guī)劃用途：住宅。

登錄后查看.拍賣標(biāo)的物為一棟登錄后查看層混合結(jié)構(gòu)的住宅樓，南北朝向，一樓作為門面使用，二樓至八樓戶型為兩房一衛(wèi)，一樓至二樓簡單裝修，三樓至八樓為毛坯房。

登錄后查看.該標(biāo)的物一樓已由廣西順豐速運有限公司承租，租賃合同有效期為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日,每月租金人民幣登錄后查看元，租金按登錄后查看個月為一個周期支付（詳細(xì)租賃合同內(nèi)容可聯(lián)系輔拍公司咨詢）。當(dāng)前標(biāo)的物一層尚未清空，由案外人在承租使用，依照買賣不破租賃的原則，買受人須按現(xiàn)合同條款繼續(xù)履行至約定期限，到期后可自行處理，競買人可在競買后與承租人協(xié)商后續(xù)租金的收取等事宜。

瑕疵說明：房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，本院不作辦證、過戶的任何承諾，也不負(fù)責(zé)相關(guān)證件的辦理。若需要分割的（恢復(fù)原狀），由買受人自行辦理房屋分割手續(xù)（恢復(fù)原狀），因此產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔(dān)。拍賣人對房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整、改變及其造成的影響等不作擔(dān)保，由買受人自行了解并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

二、競價時間及保留價、起拍價:

拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）。

起拍價：登錄后查看元，保證金:登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元/次;

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未在拍賣平臺開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向來賓市興賓區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，委托手續(xù)應(yīng)于拍賣前三日向本院執(zhí)行法官（聯(lián)系電話：登錄后查看 方法官）提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到來賓市興賓區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的主體、數(shù)額。

附：（一）拍賣成交價為增值稅含稅價；

（二）該拍賣標(biāo)的物成交后被執(zhí)行人履行納稅人義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率為：

登錄后查看.增值稅及附加：登錄后查看.登錄后查看%（滿登錄后查看年免征）

其中：增值稅稅率：登錄后查看%；城市維護(hù)建設(shè)稅稅率：增值稅稅額登錄后查看%；教育費附加稅率：增值稅稅額登錄后查看%；地方教育費附加稅率：增值稅稅額登錄后查看%。

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加享受減半征收優(yōu)惠。

登錄后查看.個人所得稅（拍賣）：登錄后查看%

登錄后查看.土地增值稅（拍賣）：登錄后查看%

登錄后查看.印花稅（拍賣）：成交價登錄后查看.登錄后查看%

（三）該拍賣標(biāo)的物成交后買受人履行納稅義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率為：契稅登錄后查看%，印花稅：成交價登錄后查看.登錄后查看%(登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日期間減半征收)。

因拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移變更（過戶）登記所產(chǎn)生的一切稅費暫由買受人先行墊付。買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須十五日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費繳納材料及憑證，逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費繳納問題，由買受人自行承擔(dān)，本院不提供稅收發(fā)票和增值稅票。

（因各地稅率、稅費問題可能存在差異，該公告稅率、稅費僅做參考，具體稅率、稅費請到稅務(wù)部門詢問。）

六、本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。拍賣標(biāo)的物其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時（過戶）登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：(登錄后查看)桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號，開戶銀行：廣西來賓桂中農(nóng)村合作銀行，賬號：登錄后查看-登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

八、拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）的支付期限：拍賣成交后的登錄后查看天內(nèi)（在本標(biāo)的拍賣結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)須繳納清拍賣成交余款，買受人如未繳清，本院將視其為悔拍，其交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)）。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：如需貸款請自行和廣西來賓桂中農(nóng)村合作銀行聯(lián)系相關(guān)事宜。（聯(lián)系電話姚經(jīng)理：登錄后查看）。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

十、尚欠物業(yè)費、水費、電費由買受人自行處理。水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

十一、拍品展示時間與方式: 自公告之日起至拍賣結(jié)束前的工作日接受咨詢及看樣。

本院已委托廣西來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司代為進(jìn)行拍品推介及展示，競買人需要咨詢、實地勘查標(biāo)的物的，請與該公司進(jìn)行聯(lián)系。聯(lián)系電話：廣西來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

投訴電話：登錄后查看-登錄后查看

廣西壯族自治區(qū)來賓市興賓區(qū)人民法院

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日