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環江毛南族自治縣人民法院

拍 賣 公 告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網環江毛南族自治縣人民法院網絡司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對以下標的物按現狀依法進行網絡公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的物名稱：環江毛南族自治縣思恩鎮橋東路房地產一棟。

標的物規劃用途為住宅，產權證號：環房權證思恩字第登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號，標的物建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡。宗地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡(詳見標的物情況調查表)。

具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人自行了解。

二、標的物起拍價、保證金及增價幅度:

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

三、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交；競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

四、競買人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶，如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前七個工作日向本院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式: 自公告之日起至拍賣結束前一日止的工作日接受咨詢，統一看樣時間與咨詢聯系人電話預約，請自行前往。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。本院已委托廣西能拍網絡科技有限公司代為進行房產推介及展示（該項費用由法院在競買成交款中支付，不另行向競買人收取），競買人可登陸“能拍法服”微信小程序了解拍品，競買人需要咨詢、實地勘查標的物的，請與該公司進行聯系。聯系方式登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

六、特別提醒：

本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

公告所標示不動產面積均為參考面積，一切以房產管理部門宗地丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

本次拍賣的標的物僅為房產，不包含房產內的家具、家電等物品。

標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。對拍賣財產能否辦理過戶手續、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續，相關費用自理，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。因拍賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產權證的房地產，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

七、對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣七日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、網絡司法拍賣的事項已在本拍賣公告發布前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當事人、已知優先購買權人。因無地址確認書、已知信息有限等因素無法通知的權利人本公告現已作說明，公示滿七日視為已經通知。

十、競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

十二、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關規定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。競買人可根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看。

十三、拍賣競價前淘寶網司法拍賣網絡平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十四、拍賣余款在網絡競價結束后十日內繳入法院指定賬戶，銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：環江毛南族自治縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行環江縣廣場支行，賬號：登錄后查看），繳款單請注明本案案號：（登錄后查看）桂登錄后查看執恢登錄后查看號。并在五個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料）到法院領取《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續。

十五、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網司法拍賣競拍界面查詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看廣西能拍

監督電話：何法官登錄后查看

聯系地址：河池市環江縣思恩鎮城西開發區環江毛南族自治縣人民法院

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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網絡司法拍賣輔助工作費用

收取辦法（試行）

為進一步規范網絡司法拍賣行為,保障網絡司法拍賣公開、公平、公正、高效運行，提高執行工作效率，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,我院將網絡司法拍賣的相關輔助性工作委托有關社會機構或者組織承擔，社會機構或者組織（司法拍賣輔助機構）承擔網絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執行人承擔，相關費用標準如下：

一、司法拍賣輔助機構接收拍賣卷宗材料后，未實際承擔輔助工作，因執行需要撤回拍賣的，被執行人無需承擔費用；

二、司法拍賣輔助機構完成相應拍賣輔助工作后，標的物拍賣、變賣成交或者申請執行人申請以物抵債成交的,被執行人應按以下方式承擔拍賣輔助工作費用：

(一)不動產或其他財產權成交價登錄后查看萬元以下的,輔助工作費用的比例為登錄后查看‰;超過登錄后查看萬元的部分為登錄后查看‰；

(二)動產成交價登錄后查看萬元以下的,輔助工作費用的比例為登錄后查看%;超過登錄后查看萬元的部分為登錄后查看%。船舶、航空器等特殊動產參照不動產或其他財產權的標準支付費用;

(三)單宗不動產或其他財產權支付費用不得超過登錄后查看萬元,單宗動產支付費用不得超過登錄后查看萬元,單宗案件支付費用不得超過登錄后查看萬元。

三、司法拍賣輔助機構已承擔部分拍賣輔助工作，在標的物拍賣成交之前，被執行人履行完全部義務或者與申請執行人達成和解，無需繼續拍賣的，被執行人應按標的物的財產類型，以標的物的評估價（議價結果、詢價結果）為基礎價，比照本辦法第二條的計算方式減半承擔費用；如標的物未經評估，且無法詢價、議價，無市場參考價的，按登錄后查看元收取；

四、司法拍賣輔助機構承擔拍賣輔助工作后，標的物經拍賣、變賣流拍，且申請執行人拒絕以物抵債的，被執行人應按標的物的財產類型，以標的物最后一次流拍的價格為基礎價，比照本辦法第二條的計算方式減半承擔費用；

五、因標的物需要鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸所產生的費用,被執行人按實際產生的費用承擔。