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廣西壯族自治區(qū)河池市金城江區(qū)人民法院

變賣公告

(登錄后查看)桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號 本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）。在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣（變賣）平臺（登錄后查看被執(zhí)行人劉會成名下位于宜州市慶遠鎮(zhèn)城南中山大道（中源華府小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號房）【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（登錄后查看）宜州市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號】進行網(wǎng)絡(luò)公開變賣。現(xiàn)公告如下： 一、變賣標的：宜州市慶遠鎮(zhèn)城南中山大道（中源華府小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號房）。 標的物詳情詳見標的物情況說明表。 二、競價時間及保留價、起拍價、本標的物擬進行二次網(wǎng)上拍賣。 變賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）。 第一次起拍價：登錄后查看元人民幣，保證金登錄后查看元人民幣，增價幅度：登錄后查看元人民幣。（已流拍） 第二次起拍價：登錄后查看元人民幣，保證金：登錄后查看元人民幣，增價幅度：登錄后查看元人民幣。（已流拍） 變賣起拍價：登錄后查看元，變賣預(yù)繳款登錄后查看元（含保證金登錄后查看元），加價幅度：登錄后查看元。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向金城江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到金城江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。 四、拍品展示時間與方式:自行前往，法院不再另行安排看樣時間。具體事宜請聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）輔助機構(gòu)廣西順易拍輔商務(wù)服務(wù)有限公司（聯(lián)系電話：登錄后查看蘇經(jīng)理）。該輔助機構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費服務(wù)，如買受人需要該輔助機構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務(wù)，可自行與該輔助機構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。如該輔助機構(gòu)強制將上述免費服務(wù)與收費服務(wù)捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴電話：登錄后查看-登錄后查看投訴地址：金城江區(qū)人民法院執(zhí)行局。 五、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。 六、變賣方式：登錄后查看、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。 在公告期內(nèi)可以進行競價，競價期間，一人競買且出價不低于變賣價即可成交，有二人以上競買的，以競價方式進行，價高者得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束；無人報名的，公告期滿競價終止，變賣程序終結(jié)。 七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 八、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：登錄后查看、應(yīng)繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；登錄后查看、應(yīng)繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。上述稅、費與拍賣人無涉。 九、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在變賣日前五個工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上變賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、變賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣（拍賣）平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名:河池市金城江區(qū)人民法院，賬號:登錄后查看，開戶行: 中國工商銀行股份有限公司河池分行營業(yè)部）。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。變賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。 登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程： 登錄后查看 登錄后查看.傳統(tǒng)支付：銀行轉(zhuǎn)賬至我院賬戶[注明：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號變賣款]。 登錄后查看. 司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看 十一、是否可以適用“變賣按揭貸款”： 登錄后查看.如需使用銀行按揭貸款請于開拍前與提供按揭貸款銀行聯(lián)系，確認貸款是否可以發(fā)放等貸款相關(guān)事項。 登錄后查看.免責條款：競買人向銀行申請變賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起的法律后果自行承擔。 十二、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料到河池市金城江區(qū)人民法院（地址：河池市金城江區(qū)人民法院）簽署《變賣成交確認書》。依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

咨詢：廣西順易拍輔商務(wù)服務(wù)有限公司登錄后查看蘇經(jīng)理

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

二〇二一年二月二十五日

金城江區(qū)人民法院

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費用

收取辦法（試行）

為進一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為,保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、高效運行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,我院將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會機構(gòu)或者組織承擔，社會機構(gòu)或者組織（司法拍賣輔助機構(gòu)）承擔網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔，相關(guān)費用標準如下：

一、司法拍賣輔助機構(gòu)接收拍賣卷宗材料后，未實際承擔輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣的，被執(zhí)行人無需承擔費用；

二、司法拍賣輔助機構(gòu)完成相應(yīng)拍賣輔助工作后，標的物拍賣、變賣成交或者申請執(zhí)行人申請以物抵債成交的,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式承擔拍賣輔助工作費用：

（一)不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)成交價登錄后查看萬元以下的,輔助工作費用的比例為登錄后查看‰;超過登錄后查看萬元的部分為登錄后查看‰；

(二)動產(chǎn)成交價登錄后查看萬元以下的,輔助工作費用的比例為登錄后查看%;超過登錄后查看萬元的部分為登錄后查看%。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的標準支付費用;

(三)單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)支付費用不得超過登錄后查看萬元,單宗動產(chǎn)支付費用不得超過登錄后查看萬元,單宗案件支付費用不得超過登錄后查看萬元。

三、司法拍賣輔助機構(gòu)已承擔部分拍賣輔助工作，在標的物拍賣成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請執(zhí)行人達成和解，無需繼續(xù)拍賣的，被執(zhí)行人應(yīng)按標的物的財產(chǎn)類型，以標的物的評估價（議價結(jié)果、詢價結(jié)果）為基礎(chǔ)價，比照本辦法第二條的計算方式減半承擔費用；如標的物未經(jīng)評估，且無法詢價、議價，無市場參考價的，按登錄后查看元收??；

四、司法拍賣輔助機構(gòu)承擔拍賣輔助工作后，標的物經(jīng)拍賣、變賣流拍，且申請執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應(yīng)按標的物的財產(chǎn)類型，以標的物最后一次流拍的價格為基礎(chǔ)價，比照本辦法第二條的計算方式減半承擔費用；

五、因標的物需要鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸所產(chǎn)生的費用,被執(zhí)行人按實際產(chǎn)生的費用承擔。