百色市田陽(yáng)區(qū)人民法院關(guān)于田陽(yáng)縣田州鎮(zhèn)鳳馬村的6689.39、6215.68平方米土地使用權(quán)及地上建筑物（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
廣西壯族自治區(qū)百色市田陽(yáng)區(qū)人民法院
變賣公告
（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)
百色市田陽(yáng)區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)被執(zhí)行人廣西田陽(yáng)北融林木業(yè)發(fā)展有限公司名下位于田陽(yáng)縣田州鎮(zhèn)鳳馬村的登錄后查看.登錄后查看平方米土地使用權(quán)及地上建筑物和位于田陽(yáng)縣田州鎮(zhèn)鳳馬村的登錄后查看.登錄后查看平方米土地使用權(quán)及地上建筑物進(jìn)行整體公開變賣，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物：登錄后查看、田陽(yáng)縣田州鎮(zhèn)鳳馬村的登錄后查看.登錄后查看平方米土地使用權(quán)及地上建筑物；登錄后查看、田陽(yáng)縣田州鎮(zhèn)鳳馬村的登錄后查看.登錄后查看平方米土地使用權(quán)及地上建筑物。
標(biāo)的物詳情詳看變賣標(biāo)的物情況說(shuō)明表
二、變賣競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、保證金、加價(jià)幅度。
變賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分止（延時(shí)的除外）。
變賣起變價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元。
三、延時(shí)出價(jià)功能：本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、變賣方式：從起變價(jià)開始以遞增出價(jià)方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)變，出價(jià)不低于起變價(jià)的，變賣成交；二人以上（含二人）參與競(jìng)變，價(jià)高者得。
五、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
六、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)變授權(quán)委托書。如辦理委托，委托材料應(yīng)在變賣日前兩個(gè)工作日交至本院審查）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)變。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在變賣日五個(gè)工作日前至本院辦理行使網(wǎng)上變賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)變的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。意向競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)變賣標(biāo)的物完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過(guò)戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施事項(xiàng)由競(jìng)買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。本院不保證變賣標(biāo)的物過(guò)戶順利。
八、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條：“實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法變賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)在變賣公告發(fā)布當(dāng)日通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)對(duì)下列事項(xiàng)予以特別提示：……（四）變賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣；（五）競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”的規(guī)定，責(zé)任自負(fù)。
九、變賣成交買受人除付清全部變賣價(jià)款后，因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān) 。尚欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，上述稅款、費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前可到相關(guān)單位自行查詢。
十、意向競(jìng)買人如競(jìng)變成交，請(qǐng)自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于變賣標(biāo)的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。
十二、變賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后三日內(nèi)繳入法院指定賬戶【開戶銀行：中國(guó)工商銀行田陽(yáng)支行戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)子帳號(hào)：登錄后查看】變賣余款可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起變價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看 。
十三、競(jìng)買人違約責(zé)任：買受人逾期未支付變賣款或未辦理交接手續(xù)，視為買受人悔變，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。變賣成交后，買受人悔變的，預(yù)交的保證金不予退還，用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣的價(jià)款低于原變賣價(jià)款造成的差價(jià)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。
十四、風(fēng)險(xiǎn)提醒：
登錄后查看、標(biāo)的物按現(xiàn)狀處置，面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，需修繕的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)，涉及的稅種及稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行前往相關(guān)機(jī)關(guān)咨詢了解。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，變賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。
登錄后查看、標(biāo)的物交付產(chǎn)生的費(fèi)用（強(qiáng)制開鎖、物品搬運(yùn)、人工等）由心受人承擔(dān)，如物品無(wú)人認(rèn)領(lǐng)，買受人提供物品保管場(chǎng)地。買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
登錄后查看、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院處置的房主不涉及戶口遷出問(wèn)題，買受人是否能辦理戶口登記，請(qǐng)咨詢戶籍管理部門。
十五、變賣成交后，買受人應(yīng)按指定時(shí)間繳納變賣余款，法院核實(shí)到變賣余款已轉(zhuǎn)入法院賬戶后會(huì)制作相關(guān)文書，此過(guò)程需要一定時(shí)間，請(qǐng)買受人耐心等待，完成后法院會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買受人交接，交接時(shí)買受人本人須到場(chǎng)。
十六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至變賣前一周止接受咨詢及預(yù)約看樣（節(jié)假、雙休日除外），具體事宜請(qǐng)聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法變賣輔助機(jī)構(gòu)廣西智賽科技有限公司，看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排（特別提醒：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供意向競(jìng)買人參考，意向競(jìng)買人也可到法院、辦理過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)部門了解、核實(shí)）。
十七、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣競(jìng)買須知。
司法變賣輔助機(jī)構(gòu)：廣西智賽科技有限公司
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