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廣西壯族自治區北流市人民法院

變賣公告

北流市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價周期與延時除外）在淘寶網廣西壯族自治區北流市人民法院司法變賣網絡平臺（法院賬戶名：北流市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看）對被執行人北流市新天地房地產有限公司所有的位于北流市北流鎮城南路東側松木嶺路北側新天地鳳凰城登錄后查看#樓登錄后查看單元登錄后查看號房進行網絡公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：位于北流市北流鎮城南路東側松木嶺路北側新天地鳳凰城登錄后查看#樓登錄后查看單元登錄后查看號房。

變賣起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

變賣標的物詳情：位于北流市北流鎮城南路東側松木嶺路北側新天地鳳凰城登錄后查看#樓登錄后查看單元登錄后查看號房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，其中公攤面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑層高約登錄后查看.登錄后查看米，室內凈高登錄后查看.登錄后查看米，該房產處于登錄后查看層鋼筋混泥土結構的住宅樓內，建筑總高度約登錄后查看米，房地產正在建設中，綜合成新率登錄后查看%，周邊配套設施完好，有新芝小學、松花小學、歡天喜地幼兒園等學校，有北流市財政局、國家稅務總局北流市稅務局、北流汽車總站、荔枝公園、銅州菜市場等公共配套設施，生活、居家便利。

二、咨詢、展示看樣的時間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（法定節假日休息除外）接受咨詢。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：變賣標的物以實物現狀為準，本院不承擔變賣標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對變賣標的物現狀的確認，責任自負。

五、拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費等。標的物辦理過戶所產生的稅、費、按照相關法律規定，由相應的主體各自承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。拍賣標的物涉及的水、電、煤氣、物業管理等所欠費用可能影響到戶名變更、使用的均由被執行人承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。（上述應由被執行人承擔的稅、費由買受人先行墊付預交，預交后憑相關部門開具的發票或完稅證明及申請書到法院辦理退款手續）。

買受人自行辦理水、電、煤氣、物業管理等戶名變更手續，相關費用自理。

六、與變賣標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

七、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。變賣標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

八、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在網絡競價結束后登錄后查看日內繳納，通過銀行線下付款，詳細請咨詢法院：登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶【：（登錄后查看）桂登錄后查看執恢登錄后查看號，賬號：登錄后查看-登錄后查看】

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

九、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十一、競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其它未盡事宜，請向變賣人咨詢。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看羅女士

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

二〇二一年三月一日