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廣西壯族自治區(qū)陸川縣人民法院

拍 賣 公 告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（登錄后查看，戶名：陸川縣人民法院。）對被執(zhí)行人王宇新坐落于陸川縣馬坡鎮(zhèn)北路登錄后查看號房地產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：坐落于陸川縣馬坡鎮(zhèn)北路登錄后查看號房地產(chǎn)[不動產(chǎn)權(quán)證號：陸房權(quán)證陸川縣字第登錄后查看號/陸國用（登錄后查看）字第登錄后查看號］。

登錄后查看、標(biāo)的物詳情：

①房屋：戶型：一棟登錄后查看～登錄后查看層商住天地樓，建筑結(jié)構(gòu)：磚混，設(shè)計用途：商住，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，朝向：朝西，普通裝修，通水通電，無電梯。

②土地：權(quán)屬性質(zhì)：國有，土地類型：劃撥，面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。

登錄后查看、標(biāo)的物概況：位于陸川縣馬坡鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心北部，鎮(zhèn)北路附近，距馬坡鎮(zhèn)政府登錄后查看米左右，距離永順商貿(mào)城登錄后查看米左右，西臨生活型主干道鎮(zhèn)北路，車流量較大，交通便利度較好。

二、競價時間及保留價、起拍價:本標(biāo)的物擬進(jìn)行二次網(wǎng)絡(luò)拍賣。

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。第二次拍賣競價時間另行公告。

第一次起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，需要看樣請自行前往。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

七、特別提醒：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前到相關(guān)部門查詢，與拍賣人無涉。應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物的過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。因本次估價結(jié)果為國有劃撥土地的房地產(chǎn)市場價值，不包括該房地產(chǎn)處置時需補(bǔ)交的土地出讓金，權(quán)屬變更時需補(bǔ)交的土地出讓金由買受人承擔(dān)。上述稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用與拍賣人無涉。

八、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（賬戶名稱：(登錄后查看)桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號，開戶銀行：廣西陸川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號：登錄后查看-登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。如果碰到支付保證金當(dāng)天限額無法支付等技術(shù)問題，請查看網(wǎng)頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（鐘法官）

聯(lián)系地址：陸川縣溫泉鎮(zhèn)溫泉大道北登錄后查看號

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