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廣西壯族自治區(qū)容縣人民法院

拍賣公告

（登錄后查看）容網(wǎng)拍字第登錄后查看號

本院定于登錄后查看年登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看，戶名：容縣人民法院）對被執(zhí)行人梁海東名下與案外人共同共有位于玉林市民主中路登錄后查看號玉林鎮(zhèn)農(nóng)機配件廠職工住宅樓登錄后查看號房產(chǎn)和雜登錄后查看號房產(chǎn)進行第二次公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：玉林市民主中路登錄后查看號玉林鎮(zhèn)農(nóng)機配件廠職工住宅樓登錄后查看號房產(chǎn)和雜登錄后查看號房產(chǎn)。

稅局詢價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

拍賣標的詳情：登錄后查看、拍賣對象為梁海東名下與案外人共有坐落于玉林市民主中路登錄后查看號玉林鎮(zhèn)農(nóng)機配件廠職工住宅樓登錄后查看號房的房產(chǎn)【房屋所有權(quán)證：玉林市房權(quán)證玉房字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，套內(nèi)面積登錄后查看.登錄后查看㎡】，房屋性質(zhì)為經(jīng)濟適用房，規(guī)劃用途住宅，層數(shù)為登錄后查看層，所在樓層第登錄后查看層；房屋戶型為四房兩廳一廚兩衛(wèi)，入戶門為鋼化防盜門，室內(nèi)水電、照明設(shè)施完善，水電設(shè)施安裝到戶，客廳和走道地面鋪設(shè)瓷磚，墻面膩子粉刮白，房間地面鋪設(shè)木地板，衛(wèi)生間、廚房地面鋪瓷磚，墻面瓷磚上墻到頂，天花頂為鋁扣板，整體為普通中等裝修。

登錄后查看、拍賣對象為梁海東名下與案外人共有坐落于玉林市民主中路登錄后查看號玉林鎮(zhèn)農(nóng)機配件廠職工住宅樓雜登錄后查看號房產(chǎn)【房屋所有權(quán)證：玉林市房權(quán)證玉房字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，套內(nèi)面積登錄后查看.登錄后查看㎡】規(guī)劃用途雜物房，雜物房在一樓。

該拍賣對象所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，道路、供水、排水（雨水、污水）、供電、供氣、通信、有線電視等設(shè)施保障度高；公共配套設(shè)施完善。

注：拍賣對象的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費由相應(yīng)方承擔，有可能存在的物業(yè)費、水、電等費用由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買賣人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。但須在競買開始前登錄后查看日內(nèi)向容縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個工作日內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，有意者請與本院輔助機構(gòu)聯(lián)系：廣西玉林市佳盛拍賣有限責任公司（登錄后查看/登錄后查看）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

五、拍賣方式：以競價方式進行，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證；有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等過戶應(yīng)符合相關(guān)管理部門對房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等過戶的相關(guān)規(guī)定，請競買人務(wù)必自行詢問清楚，慎重決定是否購買，本院對此不負責任；競買人對拍賣標的相關(guān)過戶問題請在競買前向有關(guān)部門先行咨詢，競拍成功后因過戶存在問題的，本院概不負責。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。應(yīng)繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔；上述稅、費與拍賣人無涉。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在五個工作日前繳入法院指定賬戶【（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號】；開戶行：容縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社廂西分社；子賬戶帳號：登錄后查看-登錄后查看，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、如多人共同購買該拍賣標的物，須在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續(xù)。

十一、請競買人謹慎參拍，競買成功后須按照公告、拍賣須知規(guī)定時間付清拍賣價款。如因買受人惡意競拍、逾期未支付價款等行為，導致該次拍賣未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對買受人進行罰款。對個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對單位的罰款金額，為人民幣五萬元以上一百萬元以下。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。在拍賣過程中，無法聯(lián)系被執(zhí)行人及送達相關(guān)法律文書，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十二、該標的物由拍輔機構(gòu)廣西玉林市佳盛拍賣有限責任公司輔助拍賣，成交前提供咨詢、看樣等服務(wù)且均為免費服務(wù)，成交后如買受人需要該輔助機構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務(wù)，可自行與該輔助機構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。如該輔助機構(gòu)強制將上述免費服務(wù)與收費服務(wù)捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴地址：容縣人民法院執(zhí)行局，投訴電話：登錄后查看-登錄后查看。

十三、需要向銀行申請拍賣貸款的意向競買人，需在開拍前聯(lián)系主辦人登記，且拍賣成交后再次聯(lián)系主辦人告知貸款事宜（貸款時限須在競價結(jié)束后規(guī)定的期限內(nèi)買受人自行辦完，將成交余款全部匯入本院指定賬戶），若銀行發(fā)放貸款的時間超過拍賣成交款約定的繳納期限，本院將取消本次拍賣，同時根據(jù)相關(guān)規(guī)定沒收拍賣保證金并裁定重新拍賣，原買受人不得參與競拍。

十四、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面或本院官方微信公眾號“廣西容縣法院”查詢。

法院監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

咨詢及看樣電話：廣西玉林市佳盛拍賣有限責任公司（登錄后查看/登錄后查看）

聯(lián)系地址：廣西玉林市容縣容州鎮(zhèn)下沙南街登錄后查看號

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