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廣西壯族自治區(qū)北流市人民法院

變賣公告

北流市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)廣西壯族自治區(qū)北流市人民法院司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（法院賬戶名：北流市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看）對(duì)被執(zhí)行人北流市新天地房地產(chǎn)有限公司所有的位于北流市北流鎮(zhèn)城南路東側(cè)松木嶺路北側(cè)新天地鳳凰城登錄后查看#樓登錄后查看單元登錄后查看號(hào)房進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：位于北流市北流鎮(zhèn)城南路東側(cè)松木嶺路北側(cè)新天地鳳凰城登錄后查看#樓登錄后查看單元登錄后查看號(hào)房。

變賣起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

變賣標(biāo)的物詳情：位于北流市北流鎮(zhèn)城南路東側(cè)松木嶺路北側(cè)新天地鳳凰城登錄后查看#樓登錄后查看單元登錄后查看號(hào)房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，其中公攤面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑層高約登錄后查看.登錄后查看米，室內(nèi)凈高登錄后查看.登錄后查看米，該房產(chǎn)處于登錄后查看層鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)的住宅樓內(nèi)，建筑總高度約登錄后查看米，房地產(chǎn)正在建設(shè)中，綜合成新率登錄后查看%，周邊配套設(shè)施完好，有新芝小學(xué)、松花小學(xué)、歡天喜地幼兒園等學(xué)校，有北流市財(cái)政局、國家稅務(wù)總局北流市稅務(wù)局、北流汽車總站、荔枝公園、銅州菜市場(chǎng)等公共配套設(shè)施，生活、居家便利。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（法定節(jié)假日休息除外）接受咨詢。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：變賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)變賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等。標(biāo)的物辦理過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)、按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)的主體各自承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。拍賣標(biāo)的物涉及的水、電、煤氣、物業(yè)管理等所欠費(fèi)用可能影響到戶名變更、使用的均由被執(zhí)行人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。（上述應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付預(yù)交，預(yù)交后憑相關(guān)部門開具的發(fā)票或完稅證明及申請(qǐng)書到法院辦理退款手續(xù)）。

買受人自行辦理水、電、煤氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

六、與變賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

八、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳納，通過銀行線下付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶【：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)，賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看】

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十一、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其它未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看羅女士

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

二〇二一年三月一日