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廣西壯族自治區(qū)橫縣人民法院

變賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在廣西壯族自治區(qū)橫縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對被執(zhí)行人廣西浦北旭日房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于浦北縣小江鎮(zhèn)越興街（原南園路）金浦華苑的登錄后查看幢登錄后查看號商鋪（房權(quán)證浦字第登錄后查看號，房產(chǎn)建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看平方米）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣。現(xiàn)公告如下：

一、浦北縣小江鎮(zhèn)越興街（原南園路）金浦華苑的登錄后查看幢登錄后查看號商鋪

標(biāo)的物詳情：拍品介紹

金浦華苑位于欽州市浦北縣浦興路，標(biāo)的物建筑規(guī)劃設(shè)計較好，建材家居商貿(mào)城內(nèi)交通四通八達(dá)，運(yùn)貨出入便利度較高；與柳北高速路入口較近，交通十分便利，商業(yè)價值較好。目前主打家裝材料、家具城，繁華度一般，底下一層為商鋪，二層以上為住宅。

二、競價時間及保留價、起拍價:

變賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）。

起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實(shí)名認(rèn)證的支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書），委托他人競買的，必須先到法院辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時間與方式: 自公告之日起至變賣開始前一日止的工作日接受咨詢，如需看樣，自行到標(biāo)的物現(xiàn)場看樣，看樣時間為變賣周期內(nèi)。本院已委托廣西眾居科技有限公司在拍品展示期間提供信息咨詢服務(wù)，咨詢電話：登錄后查看（盧經(jīng)理）登錄后查看（白經(jīng)理）。

六、變賣財產(chǎn)是否存在瑕疵：買受人須接受一定的房產(chǎn)移交期限。

本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)等，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。 本次拍品為商鋪所涉及的稅種：（一）契稅=計稅金額×登錄后查看%競買人應(yīng)繳；（二）綜合稅=計稅金額×登錄后查看.登錄后查看%產(chǎn)權(quán)人應(yīng)繳；（三）稅務(wù)部門核定的其它稅費(fèi) 以上稅費(fèi)、稅率僅供參考，具體稅費(fèi)、稅率以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)。

九、變賣競價前，淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的資金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，如成交價等于變賣預(yù)繳款的，則無需另外支付余款；如成交價高于變賣預(yù)繳款的，高出部分的變賣余款請拍賣成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：橫縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行橫縣支行龍池分理處，銀行賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)。

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看，

十、變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定。

請咨詢相關(guān)金融機(jī)構(gòu)（業(yè)務(wù)咨詢電話：登錄后查看白經(jīng)理、鐘經(jīng)理登錄后查看），免責(zé)條款：競拍人向銀行申請拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起法律后果自行承擔(dān)。

十三、買受人以最高價競得房產(chǎn)后，應(yīng)按本公告的期限要求將變賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買受人需要補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院將強(qiáng)制執(zhí)行。

十四、本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：在公告之日起，未有人向本院申請優(yōu)先購買權(quán)，公告后是否存在優(yōu)先購買權(quán)人，依據(jù)法律規(guī)定處理。

十五、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：登錄后查看、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；登錄后查看、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

十六、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情。

本院輔拍機(jī)構(gòu)為廣西眾居科技有限公司，本規(guī)則其他未盡事宜，請向輔助機(jī)構(gòu)咨詢，咨詢電話：登錄后查看（盧經(jīng)理）登錄后查看（白經(jīng)理），聯(lián)系地址:南寧市青秀區(qū)鳳嶺北佛子嶺路登錄后查看號德利登錄后查看-登錄后查看座登錄后查看號房。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（白經(jīng)理）

聯(lián)系地址：廣西橫縣橫州鎮(zhèn)長安大道橫縣人民法院

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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二〇二一年二月一日