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廣西壯族自治區藤縣人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網網絡司法拍賣平臺（登錄后查看，戶名：藤縣人民法院。）對廣西藤縣藤州鎮西江路城基巷登錄后查看號房屋所有權及相應土地使用權【房產證號：藤房權證藤州鎮字第登錄后查看號、第登錄后查看-登錄后查看號；土地證號：藤國用（登錄后查看）字第登錄后查看號】進行第一次網絡公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的：廣西藤縣藤州鎮西江路城基巷登錄后查看號房屋所有權及相應土地使用權。

標的物詳情及提醒：廣西藤縣藤州鎮西江路城基巷登錄后查看號房屋所有權及相應土地使用權屬于被執行人盧斯、盧濟月所有。該房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，權屬性質是國有土地使用權，土地用途為城鎮住宅，使用權類型為劃撥類型，他項權利人為藤縣農村信用合作聯社。本院上傳有房屋照片。買受人務必在拍賣前了解清楚標的物能否辦理過戶手續，拍賣人只對標的物的現狀進行拍賣。標的物能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

二、競價時間及保留價、起拍價:本標的物擬進行二次網上拍賣。

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

第一次起拍價：登錄后查看萬元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元;

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

財產過戶過程中產生的稅、費，按照法律、法規規定繳納。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有個人名下支付寶賬戶（未有個人名下支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。看樣請自行到目的地。

六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。買受人競買成功后，法院出具房屋、土地過戶等相關法律文書，不負責強制搬遷。

七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。另外，建議競買前到相關行政管理部門了解情況。

八、拍賣競價前三日網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后七日內繳入法院指定賬戶（開戶銀行：藤縣農村信用合作聯社營業部 ；戶 名：(登錄后查看)桂登錄后查看執恢登錄后查看號；子賬戶賬號：登錄后查看-登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：自行聯系銀行。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶競拍界面或本院官方微信訂閱號“藤縣人民法院”查詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看梁棟凱、登錄后查看-登錄后查看執行局內勤。聯系地址：廣西壯族自治區梧州市藤縣天樂街登錄后查看號

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