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廣西壯族自治區(qū)藤縣人民法院

拍賣(mài)公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（登錄后查看，戶名：藤縣人民法院。）對(duì)坐落于藤州鎮(zhèn)民安路登錄后查看號(hào)東騰新苑登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號(hào)房【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：藤房權(quán)證藤州鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)，第登錄后查看號(hào)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

藤州鎮(zhèn)民安路登錄后查看號(hào)東騰新苑登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號(hào)房(按現(xiàn)狀拍賣(mài))。

標(biāo)的物詳情：藤州鎮(zhèn)民安路登錄后查看號(hào)東騰新苑登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號(hào)房【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：藤房權(quán)證藤州鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)，第登錄后查看號(hào)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米】；套內(nèi)面積登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋性質(zhì)：新建商品房；用途：住宅。此房與登錄后查看號(hào)房、登錄后查看單元登錄后查看、登錄后查看號(hào)房打通，只留了登錄后查看單元的一個(gè)門(mén)進(jìn)，內(nèi)部情況不詳。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及價(jià)格：

第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行第二次拍賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。

第一次起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元;

第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間及第二次起拍價(jià)（待定）。

三、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。本次拍賣(mài)程序活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，最后登錄后查看分鐘如果有人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)賬戶（未有網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)賬戶者可在拍賣(mài)前三日委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)當(dāng)事人持有效身份證到法院辦理委托手續(xù)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前三日止的工作日接受咨詢，需要看樣的，請(qǐng)自行前往，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。看樣當(dāng)天到達(dá)標(biāo)的物所在地，競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍品過(guò)程中的任何疑問(wèn)可當(dāng)面咨詢本院拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)廣西蓮塘信息咨詢有限公司。登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看。

六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，本院不對(duì)標(biāo)的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進(jìn)行任何擔(dān)保。標(biāo)的物以交付時(shí)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證，不承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)證的保證，買(mǎi)受人自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)。

七、★特別提醒：有意者親自實(shí)地看樣，本標(biāo)的物為按現(xiàn)狀拍賣(mài)，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。

有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。對(duì)上述的標(biāo)的物拍賣(mài)，買(mǎi)受人無(wú)需支付傭金。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及網(wǎng)拍成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬登記、變更手續(xù)。★房屋辦理過(guò)戶產(chǎn)權(quán)變更登記和移交使用過(guò)程中應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的款項(xiàng)，包括拖欠的物業(yè)、水電、稅費(fèi)等所有費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，本次交易所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)按法律規(guī)定承擔(dān)；但是需由買(mǎi)受人先墊付，然后，再憑發(fā)票到法院報(bào)銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)由賣(mài)方負(fù)擔(dān)的部分(個(gè)人所得稅)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶名辦更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍前至相關(guān)單位自行查詢、核實(shí)、與拍賣(mài)人無(wú)涉。拍賣(mài)成交后，如果要強(qiáng)制搬出的，需要二至三個(gè)月左右時(shí)間。

請(qǐng)買(mǎi)受人自行咨詢稅務(wù)和物業(yè)等相關(guān)部門(mén)，做好成本評(píng)估預(yù)算。

八、能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法的處理。

九、款項(xiàng)繳納：拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：藤縣人民法院，開(kāi)戶銀行：藤縣農(nóng)村信用社合作聯(lián)社，賬號(hào)：登錄后查看），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：請(qǐng)咨詢對(duì)應(yīng)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。貸款服務(wù)咨詢電話:登錄后查看黃經(jīng)理、登錄后查看張經(jīng)理。

★特別注明：對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前三個(gè)工作日與本院 聯(lián)系。如多人共同購(gòu)買(mǎi)該拍賣(mài)標(biāo)的物的，需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前三個(gè)工作日向法院辦理委托手續(xù)。

上述標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告當(dāng)日暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，以最終拍賣(mài)結(jié)束前為準(zhǔn)。

本次拍賣(mài)活動(dòng)的結(jié)果最終以成交裁定書(shū)確認(rèn)為準(zhǔn)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸藤縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看

聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)梧州市藤縣天樂(lè)街登錄后查看號(hào)。

二〇二一年二月四日