（破）廣西桂林市皇冠食品有限公司管理人關于廣西桂林市皇冠食品有限公司管理人關于拍賣廣西桂林市皇冠食品有限公司土地使用權、地上建筑物、機器設備等財產的公告的破產拍賣公告(再次拍賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
廣西桂林市皇冠食品有限公司管理人
關于拍賣廣西桂林市皇冠食品有限公司土地使用權、地上建筑物、機器設備等財產的公告
廣西桂林市皇冠食品有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時起至 登錄后查看 年 登錄后查看月登錄后查看 日登錄后查看時止（延時的除外，本公告所涉及的時間均為北京時間）在淘寶網阿里司法拍賣資產破產平臺上（處置單位：廣西桂林市皇冠食品有限公司管理人，監督單位：興安縣人民法院，網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行廣西桂林市皇冠食品有限公司財產的第三次公開拍賣活動，現公告如下：
一、重要提示
登錄后查看.本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條規定的職責在破產強清平臺處分債務人財產，全程接受興安縣人民法院監督。
登錄后查看.競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明、圖片、文字資料等，不構成對標的物的任何擔保，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。尚未辦理產權證的標的物，能否辦理轉移登記請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，管理人不作辦證、過戶的任何承諾。
登錄后查看.本次拍賣標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。
二、拍賣標的
廣西桂林市皇冠食品有限公司名下國有土地使用權（出讓）、地上建（構）筑物、機器設備、辦公設備、綠化苗木等財產整體拍賣。
拍賣標的物清單：
| 序號 | 標的物名稱 | 標的物介紹 |
| 登錄后查看 | 土地使用權 | 土地使用權人：廣西桂林市皇冠食品有限公司，土地權證號：①興國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，用途：商服、住宅，使用權類型為出讓。②興國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，面積登錄后查看.登錄后查看平方米，用途：商服、住宅，使用權類型為出讓。③興國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，面積登錄后查看.登錄后查看平方米，用途：綜合用地，使用權類型為國有出讓。土地使用權現狀宗地內外五通（通路、通電、通上水、通下水、通訊）、宗地內場地平整。以上三宗地均設置了抵押。 |
| 登錄后查看 | 地上建（構）筑物 | 地上建（構）筑物位于廠區內，廠房、辦公樓、門衛室、水井等共登錄后查看項建（構）筑物，面積合計登錄后查看.登錄后查看平方米，其中有登錄后查看項辦理了不動產登記，產權證號為興房權證字第登錄后查看號和興房權證字第登錄后查看號（管理人鄭重提示：以上兩份房權證中載明的建筑物有部分與實際不符，有部分建筑已不存在，有部分建筑為新建、改建，不存在與新建的部分建筑沒有辦理產權變更登記，本次拍賣以現狀拍賣，請競拍人務必聯系管理人進行現場看樣，核對資產，以確定資產現狀），其余登錄后查看項無權屬憑證，主要建成時間為登錄后查看年，外觀較差。有產權證的建（構）筑物均進行了抵押。 |
| 登錄后查看 | 機器設備 | 機器設備為冷熱罐、煮慷鍋、三合一灌裝機、微生物生產線、全自動米粉生產線等共計登錄后查看臺(套)機器設備（詳見附件《評估明細表》），具體數量以現場實物為準。登錄后查看年停產后機器設備由于長期閑置，維護保養較差。 |
| 登錄后查看 | 辦公設備 | 辦公設備位于廠區內共登錄后查看項，包括有打印機登錄后查看臺；電腦主機登錄后查看臺；顯示器登錄后查看臺；點鈔機登錄后查看臺；保險柜登錄后查看臺；木椅子登錄后查看張；柜式空調登錄后查看臺；空調掛機登錄后查看臺等，具體數量以現場實物為準。辦公設備為盤盈所得，購買時間不詳，無購置合同及發票，登錄后查看年停產后一直未使用，無保養維護。 |
| 登錄后查看 | 綠化苗木 | 綠化苗木均位于廠區內，主要為樟樹。具體數量以現場實物為準。 |
| 以上資產評估價值共計：登錄后查看元人民幣（詳情請參考附件《評估報告》（節選）） | ||
三、競價時間和拍賣延時
登錄后查看.競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）。
登錄后查看.本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、保留價、起拍價和保證金
登錄后查看.本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。
登錄后查看.整體拍賣起拍價：貳仟肆佰陸拾伍萬肆仟壹佰叁拾貳元（登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元）人民幣。
登錄后查看.保證金：貳佰萬元（登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元）人民幣。
登錄后查看.增價幅度：壹拾萬元（登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元）人民幣/次。
五、稅費及其他費用承擔
登錄后查看.本次拍賣的保留價、起拍價和成交價均為不含稅價。
登錄后查看.買受人應向淘寶網網絡司法拍賣平臺支付成交價登錄后查看.登錄后查看%的傭金，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬元。該費用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人直接向淘寶支付，非管理人收取。繳費方式：標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）（具體咨詢阿里拍賣破產強清頻道）。
登錄后查看.標的物產權變更登記手續由買受人自行辦理，管理人予以必要的協助。房產及土地過戶辦理過程中所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用均由買受人承擔。（具體稅率、稅費請到稅務部門詢問。）機器設備交付產生的稅（費）、拆卸、搬運、吊裝、運輸等一切費用均由買受人承擔，所需人工、車輛由買受人自行安排；買受人在拆解標的物時，應嚴格按照國家規定的相關操作規程安全作業，如因拍賣標的拆解、轉移對其自身、其他財產造成損壞、損失等，其損失、費用、責任等由買受人承擔。
登錄后查看.管理人收取拍賣成交價款后僅提供收款收據，如需開具發票的，則由買受人自行向稅務部門申請開具，因此產生的稅費均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與管理人無涉。
六、保證金和余款支付
登錄后查看.拍賣競價前淘寶網網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為保證金，拍賣結束后未成交者的凍結保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金直接沖抵價款，買受人原鎖定的保證金將在登錄后查看小時以內轉入管理人指定賬戶。
登錄后查看.拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）的支付期限：拍賣成交余款在網絡競價結束后登錄后查看日內支付。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。采用傳統支付方式支付的，轉入管理人下列賬戶：戶名：廣西桂林市皇冠食品有限公司管理人，開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣西桂林市分行，賬號：登錄后查看。
登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未在拍賣成交后登錄后查看日內付清余款，以及買受人明示悔拍等情形）的，保證金不予退還。扣繳的保證金用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣成交價款低于原拍賣成交價款的差價、清償破產債權。保證金數額不足以彌補損失的，管理人依法向悔拍人追索。
登錄后查看.本次拍賣標的價值較高，競買人參與競買時支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
七、拍賣標的交付
管理人在競買人付清全部競買款項之日起登錄后查看日內（剔除解除抵押、過戶登記等期間）辦理成交拍賣標的交付手續。不動產交付按移交實際占有即視為完成交付。
拍賣標的完全交付前，關于拍賣標的管理、使用、收益權歸管理人代表全體破產債權人行使。
八、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本拍賣標的有關人員包括案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、債權人等均可參加競買。目前，本次拍賣無優先競買人。參與競買人需要開通淘寶網賬戶。沒有淘寶網賬戶的可委托他人競買并填寫網拍授權委托書。如辦理委托，委托材料應在拍賣日前五個工作日交至管理人審查。
法律、行政法規和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。如因競買人征信等各種自身原因導致不能辦理過戶手續的，管理人和協拍機構不承擔任何責任。
九、咨詢看樣
自公告之日至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣請提前預約?？礃悠陂g一切答復內容不代表管理人立場，僅供看樣人參考，標的物的詳情以實物現狀及評估報告記載為準。看樣時間根據預約情況由管理人統一安排，看樣聯系人：吳律師，電話：登錄后查看。
十、特別提醒
登錄后查看.標的物以實物現狀為準，其外觀、結構、固定裝修、內在質量、規格、數量及質量以移交時的現狀為準，評估報告、競買公告、標的物介紹中的財產明細僅供參考，不構成對標的物的任何擔保，管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。
登錄后查看.標的物的介紹及評估報告僅供參考，土地及房屋的實際面積以辦理產權證照時（過戶）登記機關確定為準。管理人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格的結算支付。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請競買人認真考慮詳盡調查后謹慎競拍，一旦成交，管理人不接受任何理由的悔拍行為。
登錄后查看.與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。
登錄后查看.在拍賣競價前，競買人請登陸淘寶網界面仔細閱讀本公告內容、管理人發布的《競買須知》及拍賣標的詳情。競買人一旦參與競買，視為充分理解、認可本公告及《競買須知》的內容并接受約束。拍賣成交后，本公告及《競買須知》作為合同的組成部分，買受人應當遵照履行。
管理人咨詢電話：登錄后查看吳律師。
聯系地址：桂林市七星區七星路登錄后查看號育才大廈登錄后查看室
廣西桂林市皇冠食品有限公司管理人
二〇二一年二月二十八日
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