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廣西壯族自治區(qū)桂林市七星區(qū)人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：桂林市七星區(qū)人民法院）對被執(zhí)行人灌陽縣秀海園大酒店名下所有的位于灌陽鎮(zhèn)灌江中路登錄后查看幢樓房進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：灌陽鎮(zhèn)灌江中路登錄后查看幢樓房。

標的物詳情：房屋總層數(shù)為登錄后查看層，所在樓層為登錄后查看至登錄后查看層，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；房屋性質(zhì)：市場化商品房；規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。該棟樓存在租賃，具體租賃情況，請向法院咨詢核準。

稅費圖片僅供參考，具體稅費請競買人自行到相關(guān)部門核實了解。

是否已辦理房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證:已辦理。（不動產(chǎn)權(quán)證號：灌房權(quán)證灌陽鎮(zhèn)字第登錄后查看號）。

二、競價時間及保留價、起拍價:

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第一次起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元;

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。（如多人共同購買該拍賣標的物，須在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續(xù)。）

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍

賣開始前一日止（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看、登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）周一至周五接受咨詢，看樣需要提前預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍賣輔助機構(gòu)桂林普大商務(wù)服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排，咨詢請聯(lián)系電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看李先生。

登錄后查看特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責并承擔責任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、買受人除支付成交價款外，標的物過戶買賣雙方所產(chǎn)生的一切稅費（如上述房產(chǎn)存在土地出讓金及經(jīng)濟適用房、房改房、市場運作房補繳差價和其他補稅費用）由相應(yīng)主體依法承擔（該標的物可能存在欠物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用請競買人自行到相關(guān)部門核實了解），拍賣標的物成交價為增值稅含稅價值，過戶稅費由成交后稅務(wù)部門征收數(shù)額為準。買受人自簽收過戶裁定書之日起十五日內(nèi)向本院合法申請退稅，逾期視為放棄該項權(quán)利。

八、本院不負責處理戶籍問題。

九、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

十、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶【開戶銀行：廣西桂林漓江農(nóng)村合作銀行城東支行，戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號，子賬戶賬號：登錄后查看-登錄后查看】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十一、付完尾款后兩個月內(nèi)交房。（不包含有合法租賃合同，如有特殊情況請向法院咨詢）

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

十二、輔助機構(gòu)不得向意向競買人收取看房費用或變相收取看房費用。

十三、本院僅委托輔助機構(gòu)制作公告、接受咨詢、帶意向買受人看樣，輔助機構(gòu)提供的融資貸款、過戶等業(yè)務(wù)與本院無關(guān)，本院不承擔任何責任。

本院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看楊

紀檢監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

輔助公司：桂林普大商務(wù)服務(wù)有限公司

咨詢看樣時間：周一至周五登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看

看樣聯(lián)系電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看李先生

桂林市七星區(qū)人民法院

二〇二一年二月十日