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廣西壯族自治區(qū)荔浦市人民法院

變賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看起，變賣周期登錄后查看天（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)荔浦市人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：荔浦市人民法院）對蒙皓名下位于荔浦市荔城鎮(zhèn)城西社區(qū)黃家祠桂馨苑登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看室房產(chǎn)[房產(chǎn)證號：桂房權(quán)證荔字第登錄后查看號；土地使用權(quán)證號：荔國用（登錄后查看）第登錄后查看號]進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣。現(xiàn)公告如下：

變賣標(biāo)的：廣西荔浦市荔城鎮(zhèn)城西社區(qū)黃家祠桂馨苑登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看室房產(chǎn)(現(xiàn)狀拍賣） 標(biāo)的物詳情：該標(biāo)的物位于廣西荔浦市荔城鎮(zhèn)城西社區(qū)黃家祠桂馨苑登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看室。該標(biāo)的物為復(fù)式樓，有大露臺，大陽臺，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。房屋所有權(quán)人:蒙皓，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為成套住宅，總層數(shù)登錄后查看層，所在層登錄后查看-登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡（以過戶時(shí)測量為準(zhǔn)），套內(nèi)建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡（以過戶測量時(shí)為準(zhǔn)），土地性質(zhì)：出讓。土地使用期限登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。抵押情況為已抵押。 二、競價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、變賣價(jià):

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看起，變賣周期登錄后查看天（延時(shí)的除外）

變賣價(jià)：登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

三、變賣方式：從變賣起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣起拍價(jià)，方可成交，網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，變賣周期內(nèi)，一旦有人出價(jià)，變賣即進(jìn)入登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)，登錄后查看小時(shí)倒計(jì)時(shí)內(nèi)無人再出價(jià)則變賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競買開拍前三天向法院辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至變賣結(jié)束前一日止的工作日接受咨詢，本院已委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)廣西億錘拍賣有限公司在拍品公告期間提供信息咨詢等服務(wù)，并統(tǒng)一接受看樣服務(wù)。

六、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。

七、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，不包括可移動家具、家電等，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

變賣標(biāo)的為不動產(chǎn)的，對于該不動產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決。

八、特別提醒：登錄后查看、標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)，費(fèi)用損失及原拍賣中的司法網(wǎng)拍輔助費(fèi)，由原買受人承擔(dān)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參與競買。登錄后查看、有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

九、拍賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：(登錄后查看)桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號，開戶銀行：廣西荔浦農(nóng)村商業(yè)銀行，賬號：登錄后查看-登錄后查看】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的，按悔拍處理。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是。買受人如需貸款，需在開拍前七日提供貸款相關(guān)材料。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

主辦法官電話：登錄后查看-登錄后查看 李法官

聯(lián)系地址：荔浦市濱江南路登錄后查看號

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