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廣西壯族自治區鹿寨縣人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺（戶名：鹿寨縣人民法院。）對被執行人廣西福川置業投資有限公司名下位于柳城縣大埔鎮白陽中路登錄后查看號白陽福郡登錄后查看號的不動產，進行網絡公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的物：柳城縣大埔鎮白陽中路登錄后查看號白陽福郡登錄后查看號房產。

（一）標的物詳情：此房產位于柳城縣大埔鎮白陽中路登錄后查看號白陽福郡登錄后查看號，登錄后查看房登錄后查看衛，用途：住宅，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，毛坯房，該房產尚未竣工驗收，暫未交付使用，還無法辦理產權證。該房產于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日被鹿寨縣人民法院查封。

風險提示：被執行人廣西福川置業投資有限公司向本院提交了一份“白陽福郡”項目存在問題情況說明，該標的瑕疵本院在此公告僅僅是告知的作用，告知有意向的競買人拍賣的不動產存在額外“自救”費用，至于該額外“自救”費用具體多少、如何認繳等問題由新的買受人與“自救”費用墊付人自行溝通、協商，若協商不成的可通過訴訟方式解決。

被執行人廣西福川置業投資有限公司提交“白陽福郡”項目存在的問題情況說明如下：

登錄后查看、目前該樓盤由業主出資及建設的有電梯及門套、電梯廳、消防工程、電力工程、給水工程、排污工程、地下室設施、門窗工程，依公平原則,縣政府及業主委員會決定這些自籌資金到結算時要按該棟樓住戶的房屋面積分擔,未集資的住戶要補足分擔款項,否則不允許接水電,領鑰匙入住。

登錄后查看、無法確定“白陽福郡”項目具體交付使用的時間,該樓盤房產目前無法辦理產權證。

登錄后查看、該樓盤的收尾工程目前還在建設之中,尚還需要一定的資金投資,該工程在短期內無法提交竣工驗收。

（二）權屬情況：未辦理房產/土地證。

（三）抵押情況：無抵押。

（四）房產現狀：毛坯房，尚未竣工驗收，暫未交付使用，還無法辦理產權證。

（五）查封情況：已查封。

（六）租賃情況：無。

注：標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，買受人除支付成交價款外，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。因網絡司法拍賣本身形成的一切稅費暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過戶裁定書，繳納相關稅費后七日內向法院提交相關稅費繳納材料及憑證，逾期法院將不負責處理稅費繳納問題，由買受人自行處理。《拍賣標的物成交后應繳納的稅種及稅率》表僅供參考，在辦理產權過戶過程中所涉及的相關稅種、稅費問題請有意購買者開拍前自行到相關部門咨詢。土地性質為劃撥的相關土地出讓金繳納等問題請咨詢柳城縣自然資源和規劃局等部門。

二、競價時間及保留價、起拍價:本標的物擬進行第二次網上拍賣。

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

第一次起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元;

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有拍賣平臺淘寶網賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。拍賣標的的現場展示、咨詢、看樣、網絡竟價指導、交接、不動產過戶、登記等輔助服務，已委托柳州市萬立金融咨詢服務有限公司進行。聯系電話：登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看潘經理,全國統一服務電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。為方便工作安排，請務必提前預約，自行前往。

六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對標的物的材質、品質等情況進行任何擔保。標的物以交付時實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有關產權證照的辦理及過戶、相關稅費及手續的辦理及其他限制性交易措施（如經濟適用房、土地出讓金的繳納等）事項由競買人自行了解并承擔相應的后果，本院不予負責。

七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

八、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后登錄后查看日內繳入法院指定子賬戶（戶名：鹿寨縣人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國農業銀行鹿寨縣支行政軍路分理處，子賬號：登錄后查看，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 劉法官

登錄后查看-登錄后查看 辦公室

聯系地址：廣西柳州市鹿寨縣鹿寨鎮民生路登錄后查看號。

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