鹿寨縣人民法院關(guān)于柳城縣大埔鎮(zhèn)白陽(yáng)中路30號(hào)白陽(yáng)福郡1104號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
廣西壯族自治區(qū)鹿寨縣人民法院
拍賣(mài)公告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（戶名：鹿寨縣人民法院。）對(duì)被執(zhí)行人廣西福川置業(yè)投資有限公司名下位于柳城縣大埔鎮(zhèn)白陽(yáng)中路登錄后查看號(hào)白陽(yáng)福郡登錄后查看號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：柳城縣大埔鎮(zhèn)白陽(yáng)中路登錄后查看號(hào)白陽(yáng)福郡登錄后查看號(hào)房產(chǎn)。
（一）標(biāo)的物詳情：此房產(chǎn)位于柳城縣大埔鎮(zhèn)白陽(yáng)中路登錄后查看號(hào)白陽(yáng)福郡登錄后查看號(hào)，登錄后查看房登錄后查看廳登錄后查看衛(wèi)，用途：住宅，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，毛坯房，該房產(chǎn)尚未竣工驗(yàn)收，暫未交付使用，還無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。該房產(chǎn)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日被鹿寨縣人民法院查封。
風(fēng)險(xiǎn)提示：被執(zhí)行人廣西福川置業(yè)投資有限公司向本院提交了一份“白陽(yáng)福郡”項(xiàng)目存在問(wèn)題情況說(shuō)明，該標(biāo)的瑕疵本院在此公告僅僅是告知的作用，告知有意向的競(jìng)買(mǎi)人拍賣(mài)的不動(dòng)產(chǎn)存在額外“自救”費(fèi)用，至于該額外“自救”費(fèi)用具體多少、如何認(rèn)繳等問(wèn)題由新的買(mǎi)受人與“自救”費(fèi)用墊付人自行溝通、協(xié)商，若協(xié)商不成的可通過(guò)訴訟方式解決。
被執(zhí)行人廣西福川置業(yè)投資有限公司提交“白陽(yáng)福郡”項(xiàng)目存在的問(wèn)題情況說(shuō)明如下：
登錄后查看、目前該樓盤(pán)由業(yè)主出資及建設(shè)的有電梯及門(mén)套、電梯廳、消防工程、電力工程、給水工程、排污工程、地下室設(shè)施、門(mén)窗工程，依公平原則,縣政府及業(yè)主委員會(huì)決定這些自籌資金到結(jié)算時(shí)要按該棟樓住戶的房屋面積分擔(dān),未集資的住戶要補(bǔ)足分擔(dān)款項(xiàng),否則不允許接水電,領(lǐng)鑰匙入住。
登錄后查看、無(wú)法確定“白陽(yáng)福郡”項(xiàng)目具體交付使用的時(shí)間,該樓盤(pán)房產(chǎn)目前無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。
登錄后查看、該樓盤(pán)的收尾工程目前還在建設(shè)之中,尚還需要一定的資金投資,該工程在短期內(nèi)無(wú)法提交竣工驗(yàn)收。
（二）權(quán)屬情況：未辦理房產(chǎn)/土地證。
（三）抵押情況：無(wú)抵押。
（四）房產(chǎn)現(xiàn)狀：毛坯房，尚未竣工驗(yàn)收，暫未交付使用，還無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。
（五）查封情況：已查封。
（六）租賃情況：無(wú)。
注：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，買(mǎi)受人除支付成交價(jià)款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的一切稅費(fèi)暫由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人收到法院出具的過(guò)戶裁定書(shū)，繳納相關(guān)稅費(fèi)后七日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證，逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問(wèn)題，由買(mǎi)受人自行處理。《拍賣(mài)標(biāo)的物成交后應(yīng)繳納的稅種及稅率》表僅供參考，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所涉及的相關(guān)稅種、稅費(fèi)問(wèn)題請(qǐng)有意購(gòu)買(mǎi)者開(kāi)拍前自行到相關(guān)部門(mén)咨詢。土地性質(zhì)為劃撥的相關(guān)土地出讓金繳納等問(wèn)題請(qǐng)咨詢柳城縣自然資源和規(guī)劃局等部門(mén)。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):本標(biāo)的物擬進(jìn)行第二次網(wǎng)上拍賣(mài)。
第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行第二次拍賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。
第一次起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元;
三、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有拍賣(mài)平臺(tái)淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)）。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢。拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)展示、咨詢、看樣、網(wǎng)絡(luò)竟價(jià)指導(dǎo)、交接、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶、登記等輔助服務(wù)，已委托柳州市萬(wàn)立金融咨詢服務(wù)有限公司進(jìn)行。聯(lián)系電話：登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看潘經(jīng)理,全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。為方便工作安排，請(qǐng)務(wù)必提前預(yù)約，自行前往。
六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，本院不對(duì)標(biāo)的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進(jìn)行任何擔(dān)保。標(biāo)的物以交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過(guò)戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施（如經(jīng)濟(jì)適用房、土地出讓金的繳納等）事項(xiàng)由競(jìng)買(mǎi)人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果，本院不予負(fù)責(zé)。
七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定子賬戶（戶名：鹿寨縣人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行鹿寨縣支行政軍路分理處，子賬號(hào)：登錄后查看，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。
九、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：否。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。
聯(lián)系地址：廣西柳州市鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)民生路登錄后查看號(hào)。
鹿寨縣人民法院
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