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廣西壯族自治區柳州市柳北區人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）在淘寶網柳州市柳北區人民法院網絡司法拍賣平臺（登錄后查看被執行人柳州市吉特建材有限公司所有的位于柳州市魚峰區新柳大道登錄后查看號之一土地使用權及地上建筑物、附著物進行網絡公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的：柳州市魚峰區新柳大道登錄后查看號之一土地使用權及地上建筑物、附著物

標的物詳情：標的物位于柳州市魚峰區新柳大道登錄后查看號之一，所有人為：柳州市吉特建材有限公司，土地/房產證號：登錄后查看，宗地使用權面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡，設計用途為：工業用地，使用權類型：出讓，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，該宗土地上建有辦公樓登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看㎡廠房、登錄后查看.登錄后查看㎡鋼架棚，登錄后查看.登錄后查看㎡簡易鋼架棚以及登錄后查看.登錄后查看㎡未竣工辦公樓房，地面建筑物均未辦理相關房產登記手續。

（未辦理房產登記手續建筑面積摘取自中望桂（登錄后查看）價評字第登錄后查看號評估報告以及（柳州市）華元房估字第（登錄后查看）桂登錄后查看號評估報告）。

上述不動產除未竣工辦公樓房外，均租給公司使用，本次拍賣是帶租賃拍賣，租期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租賃期限為登錄后查看年。租金為登錄后查看元一年，十年租金已一次性付清，目前上述不動產有人在使用，競買人也可在租賃期限到期后與承租人自行協商簽訂新租賃合同，標的物按現狀拍賣及交付，交付標的物需要一定時間請買受人耐心等待，實際交付標的物的時間以法工作進度為準。

注：上述不動產涉及土地過戶，競買人需自行了解自己是否具備過戶條件，如因買受人自身原因而無法過戶的本院將沒收保證金。該標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理買受人除支付成交價款外，因網絡司法拍賣本身形成的稅費依照相關法律行政法規之規定，該標的在辦理產權過戶過程中所涉及的相關稅種、稅費問題請意向競買人在開拍前自行到相關部門咨詢。

二、競價時間及保留價、起拍價:

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣。

第一次起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶（未有淘寶網賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書在開拍前登錄后查看個工作日將相關的資料交到司法拍賣輔助機構由該機構統一提交法院）。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預約，可在微信上搜索并關注公眾號“萬立登錄后查看”點擊“預約服務”，按提示操作并實現對標的物的看樣及貸款。預約電話: 登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看萬立金服，看樣時間根據預約情況由柳州市萬立金融咨詢服務有限公司統一安排。標的物詳請聯系電話：登錄后查看黃先生（微信同號）/登錄后查看鄺先生/，競買人按預約時間自行前往拍賣標的物即可。該機構提供的咨詢、看樣為免費服務。

六、拍賣財產已知瑕疵:拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、裝修、面積差異、材質、品質等以移交時的現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題不影響本次拍賣的結果及價格，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物的確認。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考。有關產權證照的辦理及過戶、相關稅費及手續的辦理及其他限制性交易措施（如經濟適用房、土地出讓金的繳納等）事項由競買人自行了解并承擔相應的后果。

七、買受人除支付成交價款外，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規定的規定，在辦理產權過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔，被執行人應繳納的稅費由買受人先行墊付，買受人在拿到法院出具的過戶相關文書后，需在登錄后查看日內憑相關正式票據向本院申請報銷被執行人應當承擔的稅費，逾期不向法院申報的，本院將該款項作為執行款進行分配，不再退給買受人（若涉及貸款，買受人需在七日內繳納首付款，在法院出具相關過戶文書后需在登錄后查看日內辦理產權證并與銀行辦理抵押登記手續，逾期未辦理成功，稅費將作為執行款進行分配，不再退給買受人）。尚欠水費、電費等其他費用由買受人自行承擔。本院只負責交付標的物、辦理執行退稅事宜，其他事宜本院不負責處理。

八、意向競買人如競拍成交，請自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續；附加于拍賣標的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負責。

九、特別提醒：請競買人仔細閱讀標的物詳情介紹，如有其它信息需了解請競買人在實地看樣時自行了解或詢問輔助公司看樣工作人員，該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。競買人也可以向過戶手續的行政職能部門了解、核實。競買成功后的繳款憑證也可由該公司提交法院。買受人拍賣成功后應按照法院指定時間內繳納拍賣余款，法院查詢到拍賣收款后送達過戶協助通知文書到不動產管理部門，并向買受人開具相關的文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯系買受人，如有疑問請咨詢法院或輔助公司。

十、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后七日內繳入法院指定賬戶(戶名：柳州市柳北區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司柳州立新支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定。

十二、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面查詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 陳法官

聯系單位：柳州市柳北區人民法院

聯系地址：柳州市柳北區回龍路登錄后查看號

看樣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

看樣聯系地址：柳州市文昌路登錄后查看號瑞景文苑登錄后查看號二樓

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二〇二一年二月八日