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廣西壯族自治區(qū)柳州市柳江區(qū)人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)柳州市柳江區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看，戶名：柳州市柳江區(qū)人民法院。）對(duì)被執(zhí)行人徐小嬌、黃文進(jìn)共同所有的位于廣西柳州市柳邕路登錄后查看號(hào)怡華名都登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看-登錄后查看號(hào)的房屋一套（住宅）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：柳州市柳邕路登錄后查看號(hào)怡華名都登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看-登錄后查看號(hào)房屋一套（住宅）。

登錄后查看、標(biāo)的物詳情：

拍賣標(biāo)的物位于: 柳州市柳邕路登錄后查看號(hào)怡華名都登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看-登錄后查看號(hào)；

房屋所有權(quán)人：徐小嬌、黃文進(jìn)；

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（登錄后查看）柳州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)、

桂（登錄后查看）柳州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)；

規(guī)劃用途：住宅；

登記時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

房屋竣工日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

層 數(shù)：登錄后查看/登錄后查看 ，步梯，登錄后查看梯登錄后查看戶；

朝 向：南北；

建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；

戶型設(shè)計(jì)：登錄后查看房登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛(wèi)。

該房屋采光通風(fēng)良好，照明、消防、通信設(shè)施到位，居住環(huán)境良好。

登錄后查看、該房屋尚未騰空。房屋內(nèi)家具、家電、生活用品等不在拍賣范圍內(nèi)。拍賣成交后，騰空房屋具體時(shí)間視該案執(zhí)行工作進(jìn)度為準(zhǔn)；騰空房屋過程中可能會(huì)對(duì)房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，本院按騰空后的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行移交，競買人參加競買即視為對(duì)以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

登錄后查看、根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)中心查詢，該房屋從登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看年登錄后查看月止共欠物業(yè)費(fèi)登錄后查看元（僅供參考），對(duì)因所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等影響標(biāo)的物使用的，由買受人自行解決，本院概不負(fù)責(zé)。

二、競價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):本標(biāo)的物擬進(jìn)行二次網(wǎng)上拍賣。

第一次拍賣競價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）, 當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。

第一次起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度:登錄后查看.登錄后查看元/次，保證金：登錄后查看.登錄后查看元；

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未在拍賣平臺(tái)開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、拍賣方式：從起拍賣價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價(jià)高者得。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延登錄后查看分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

六、本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)和真?zhèn)尾怀袚?dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣標(biāo)的物其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時(shí)（過戶）登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)；本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、因拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移變更（過戶）登記所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的繳稅主體承擔(dān)；沒有明確繳納義務(wù)人的，均由買受人承擔(dān)；因拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移變更（過戶）登記所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)暫由買受人先行墊付。買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須十五日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證，逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問題，由買受人自行承擔(dān)，本院不提供稅收發(fā)票和增值稅票。

八、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。

九、本拍賣標(biāo)的物能否辦理網(wǎng)絡(luò)司法拍賣貸款服務(wù)：否。

十、拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）的支付期限：拍賣成交后的七天內(nèi)（在本標(biāo)的拍賣結(jié)束后七日內(nèi)須繳納清拍賣成交余款，如未繳清，本院將視為違約并依法沒收此拍賣的保證金）。

十一、拍賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：柳州市柳江區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司柳江城關(guān)分理處，賬號(hào)：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十二、競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》及標(biāo)的物介紹，詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競拍界面或本院官方微信訂閱號(hào)“登錄后查看”查詢。

十三、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。拍賣標(biāo)的的現(xiàn)場展示、咨詢、看樣、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)指導(dǎo)等輔助服務(wù)，已委托柳州市鴻源拍賣有限公司進(jìn)行統(tǒng)一安排,聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看何先生。

法院聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 韋法官

地址：柳州市柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)柳江大道登錄后查看號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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二〇二一年二月二十三日