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廣西壯族自治區(qū)柳州市柳江區(qū)人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)柳州市柳江區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（登錄后查看，戶名：柳州市柳江區(qū)人民法院。）對(duì)被執(zhí)行人韋咚妮所有的位于廣西柳州市柳江縣拉堡鎮(zhèn)柳西路登錄后查看號(hào)江園銀都登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看室的房屋一套（住宅）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：柳州市柳江縣拉堡鎮(zhèn)柳西路登錄后查看號(hào)江園銀都登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看室房屋一套（住宅）。

登錄后查看、標(biāo)的物詳情：

拍賣標(biāo)的物位于: 柳州市柳江縣拉堡鎮(zhèn)柳西路登錄后查看號(hào)江園銀都登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看室；

房屋所有權(quán)人：韋咚妮；

房屋所有權(quán)證號(hào)：江房權(quán)證柳江縣字第登錄后查看號(hào)；

國有土地使用權(quán)證號(hào)：江國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)；

規(guī)劃用途：住宅；

登記時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

房屋竣工日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

層 數(shù)：登錄后查看/登錄后查看 (地面登錄后查看層，地下登錄后查看層），電梯，登錄后查看梯登錄后查看戶；

朝 向：東西；

建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；

戶型設(shè)計(jì)：登錄后查看房登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛(wèi)。

該房屋采光通風(fēng)良好，照明、消防、通信設(shè)施到位，居住環(huán)境良好。

登錄后查看、該房屋尚未騰空。房屋內(nèi)家具、家電、生活用品等不在拍賣范圍內(nèi)。拍賣成交后，騰空房屋具體時(shí)間視該案執(zhí)行工作進(jìn)度為準(zhǔn)；騰空房屋過程中可能會(huì)對(duì)房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，本院按騰空后的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行移交，競買人參加競買即視為對(duì)以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

登錄后查看、對(duì)因所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等影響標(biāo)的物使用的，由買受人自行解決，本院概不負(fù)責(zé)。

二、競價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):本標(biāo)的物擬進(jìn)行二次網(wǎng)上拍賣。

第一次拍賣競價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）, 當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。

第一次起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度:登錄后查看.登錄后查看元/次，保證金：登錄后查看.登錄后查看元；

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未在拍賣平臺(tái)開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、拍賣方式：從起拍賣價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價(jià)高者得。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延登錄后查看分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

六、本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)和真?zhèn)尾怀袚?dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣標(biāo)的物其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時(shí)（過戶）登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)；本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、因拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移變更（過戶）登記所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的繳稅主體承擔(dān)；沒有明確繳納義務(wù)人的，均由買受人承擔(dān)；因拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移變更（過戶）登記所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)暫由買受人先行墊付。買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須五日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證，逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問題，由買受人自行承擔(dān)，本院不提供稅收發(fā)票和增值稅票。

八、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。

九、本拍賣標(biāo)的物能否辦理網(wǎng)絡(luò)司法拍賣貸款服務(wù)：否。

十、拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）的支付期限：拍賣成交后的七天內(nèi)（在本標(biāo)的拍賣結(jié)束后七日內(nèi)須繳納清拍賣成交余款，如未繳清，本院將視為違約并依法沒收此拍賣的保證金）。

十一、拍賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：柳州市柳江區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司柳江城關(guān)分理處，賬號(hào)：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十二、競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》及標(biāo)的物介紹，詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競拍界面或本院官方微信訂閱號(hào)“登錄后查看”查詢。

十三、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。拍賣標(biāo)的的現(xiàn)場展示、咨詢、看樣、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)指導(dǎo)等輔助服務(wù)，已委托柳州市鴻源拍賣有限公司進(jìn)行統(tǒng)一安排,聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看林先生。

法院聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 陳法官

地址：柳州市柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)柳江大道登錄后查看號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

柳州市柳江區(qū)人民法院

二〇二一年三月一日