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廣西壯族自治區柳州市中級人民法院

變賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）在淘寶網柳州市中級人民法院網絡司法拍賣平臺（登錄后查看，戶名：柳州市中級人民法院。）對被執行人南寧市冠聯房地產策劃代理有限公司名下位于南寧市興寧區友愛南路登錄后查看號金之島城市廣場登錄后查看號房產進行網絡公開變賣。現公告如下：

一、變賣標的：南寧市興寧區友愛南路登錄后查看號金之島城市廣場登錄后查看號

標的物詳情：該標的物位于南寧市興寧區友愛南路登錄后查看號金之島城市廣場登錄后查看號，所有權人：南寧市冠聯房地產策劃代理有限公司，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，不動產權證：邕房權證字第登錄后查看 登錄后查看號，規劃設計用途：商業服務。該標的物總樓層登錄后查看層，所在樓層登錄后查看層，該房產整個一層都已打通，所在周邊學校、銀行、公交車站、醫院、超市等設施配套齊全，交通便捷。該標的物以現狀拍賣，實物具體情況以現場及實際為準。

風險提示：當前標的物有承租人租賃使用，該商鋪已打通使用，實際使用范圍與產權證上的四至范圍有出入，從合理使用角度考慮，建議競買人在競買后與承租人協商后續租賃、收取租金等事宜。如競買人需自用或承租人不愿按原租賃協議支付租金又不同意搬離的，可以向本院申請強制執行。

二、競價時間及保留價、起拍價:

變賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）

變賣價格：登錄后查看元，變賣預繳款登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

三、變賣方式：本次變賣活動的變賣期為登錄后查看天，變賣競價周期為登錄后查看小時，競價結束則本次變賣活動結束。競買人在登錄后查看天變賣期內的任一時間出價，則變賣期將縮短并自動進入到登錄后查看小時競價周期（以倒計時形式顯示于變賣界面）；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，登錄后查看小時內無人競價，變賣即成交。競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶（未有淘寶網賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書在開拍前登錄后查看個工作日將相關的資料交到司法拍賣輔助機構由該機構統一提交法院）。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預約，看樣時間根據預約情況由廣西昌鼎拍賣有限責任公司統一安排，聯系電話:登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看，競買人按預約時間自行前往拍賣標的物即可。該機構提供的咨詢，看樣為免費服務。

六、變賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對標的物的材質、品質等情況進行任何擔保。標的物以交付時實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、因網絡司法拍賣本身形成的一切稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的主體、數額。因網絡司法拍賣本身形成的一切稅費暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須七日內向法院提交相關稅費繳納材料及憑證，逾期法院將不負責處理稅費繳納問題，由買受人自行處理。尚欠物業費、水電費等費用由買受人自行處理。本院不負責處理戶籍問題。

八、特別提醒：請競買人仔細閱讀標的物詳情介紹，如有其它信息需了解請競買人在實地看樣時自行了解或詢問輔助公司看樣工作人員，該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。競買人也可以向過戶手續的行政職能部門了解、核實。競買成功后的繳款憑證也可由該公司提交法院。買受人競買成功后應按照法院指定時間內繳納拍賣余款，法院查詢到收款后送達過戶協助通知文書到不動產管理部門，并向買受人開具相關的文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯系買受人。

九、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后七日內繳入法院指定賬戶【開戶銀行：工商銀行柳州市高新開發區支行；子賬戶戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執登錄后查看號，賬號：登錄后查看】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、競買人在變賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面查詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 韋法官

聯系單位：柳州市中級人民法院

聯系地址：柳州市城中區海關路登錄后查看號

看樣咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

看樣聯系地址：柳州市三中路大東數碼國際城登錄后查看室

二〇二一年二月二十二日