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廣西壯族自治區(qū)崇左市江州區(qū)人民法院

拍賣(mài)公告

廣西壯族自治區(qū)崇左市江州區(qū)人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（登錄后查看戶(hù)名：崇左市江州區(qū)人民法院）對(duì)被執(zhí)行人王勇與案外人黃玉姣共同共有的位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)秀安路登錄后查看號(hào)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看號(hào)房進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)秀安路登錄后查看號(hào)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看號(hào)房

標(biāo)的物詳情：

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)秀安路登錄后查看號(hào)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看號(hào)房，小區(qū)名稱(chēng)：廣西建機(jī)公司第二生活區(qū)，不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：邕房預(yù)字第登錄后查看號(hào)，房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋性質(zhì)：福利房，規(guī)劃用途：住宅，總層數(shù)登錄后查看層，所在層登錄后查看層，電梯，內(nèi)部結(jié)構(gòu)登錄后查看房登錄后查看廳登錄后查看衛(wèi)。

特別提示：該房屋為廣西建工集團(tuán)建筑機(jī)械制造有限責(zé)任公司的福利房，經(jīng)向該公司咨詢(xún)，該公司已同意該房產(chǎn)上市交易，但該房產(chǎn)目前不符合上市交易條件，暫時(shí)無(wú)法辦理房產(chǎn)證。因該房為福利房，在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中如需繳納土地出讓金以及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。本院不作辦證、過(guò)戶(hù)的任何承諾。請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行向不動(dòng)產(chǎn)登記中心等相關(guān)職能部門(mén)了解拍賣(mài)成交后房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理流程、注意事項(xiàng)以及需要繳納的費(fèi)用，本次拍賣(mài)成交所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)及部門(mén)規(guī)范性文件的規(guī)定由被執(zhí)行人、買(mǎi)受人各自承擔(dān)。被執(zhí)行人所承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請(qǐng)書(shū)到法院辦理退款手續(xù)。該房尚未騰空，拍賣(mài)成交后法院協(xié)助騰空。本次拍賣(mài)僅對(duì)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)進(jìn)行拍賣(mài)，不包含室內(nèi)物品，拍賣(mài)成交后房屋的交付時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，完成后會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買(mǎi)受人。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

競(jìng)價(jià)時(shí)間:登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）

起拍價(jià):登錄后查看.登錄后查看元，保證金:登錄后查看元，增價(jià)幅度:登錄后查看元;

三、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶網(wǎng)賬戶(hù)（未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)者，可委托具備完全民事行為能力的代理人進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前兩個(gè)工作日向本院辦理網(wǎng)拍授權(quán)委托手續(xù)）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時(shí)間與方式：自公告之日至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢(xún)，看樣時(shí)間為開(kāi)拍前一個(gè)星期六,（看樣需提前預(yù)約，可在微信上搜索并關(guān)注公眾號(hào)“萬(wàn)立登錄后查看”,點(diǎn)擊“預(yù)約服務(wù)”，按提示操作實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物的看樣服務(wù)），有需要看樣的競(jìng)買(mǎi)人須提前電話(huà)聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)——萬(wàn)立金融咨詢(xún)服務(wù)有限公司。聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看（陳先生），該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢(xún)、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)，如買(mǎi)受人需要該輔助機(jī)構(gòu)代辦過(guò)戶(hù)、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)可自行與其協(xié)商，與本院無(wú)關(guān)。

六、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣（注：看樣只作為標(biāo)的物對(duì)戶(hù)型、面積、環(huán)境、地段的展示，標(biāo)的物最終以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。凡是合伙購(gòu)買(mǎi)的（因競(jìng)拍號(hào)只屬于一個(gè)競(jìng)拍人），應(yīng)在開(kāi)拍前兩個(gè)工作日到法院辦理好委托手續(xù)，未辦理的過(guò)后造成的權(quán)屬問(wèn)題自行承擔(dān)。

八、與本案標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人、承租人等 〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)在開(kāi)拍前二個(gè)工作日之前與本院聯(lián)系確認(rèn)優(yōu)先權(quán)并參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款競(jìng)拍結(jié)束后五日內(nèi)前繳入本院賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司崇左江州支行；戶(hù) 名：崇左市江州區(qū)人民法院；子賬戶(hù)賬號(hào)：登錄后查看)。

十、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款如碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十一、拍賣(mài)成交后，提車(chē)、辦理過(guò)戶(hù)時(shí)所產(chǎn)生的稅按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)（被執(zhí)行人所承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請(qǐng)書(shū)到法院辦理退款手續(xù)）；其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。如停車(chē)費(fèi)、物業(yè)水電費(fèi)等（停車(chē)費(fèi)、計(jì)稅種類(lèi)、價(jià)格等費(fèi)用請(qǐng)自行咨詢(xún)有關(guān)部門(mén)）。

十二、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

十三、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)日起前十日與本院聯(lián)系。

本院地址:崇左市江州區(qū)律安路登錄后查看號(hào)。

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