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廣西壯族自治區南寧市中級人民法院

變 賣 公 告

南寧市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）在廣西壯族自治區南寧市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺（法院賬戶名：廣西壯族自治區南寧市中級人民法院，法院主頁網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進行公開變賣活動，現公告如下：

變賣標的：南寧市星湖路南一里登錄后查看號原登錄后查看號宗地國有劃撥土地使用權（面積登錄后查看.登錄后查看平方米）地上辦公樓（主樓、副樓）。 變賣價：登錄后查看元人民幣，（含保證金：登錄后查看元人民幣），增價幅度：登錄后查看元人民幣。 注：標的物詳情：經南寧市自然資源局同意，由本院按分攤方式公開處置南寧市星湖路南一里登錄后查看號原登錄后查看號宗地國有劃撥土地使用權(面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）及地上辦公樓（主樓、副樓）[房屋所有權證：邕房權證字第登錄后查看號](門牌編號現已變更為：南寧市青秀區星湖路南一里登錄后查看號）。根據登記機關提供的材料顯示：辦公樓（主樓、副樓）的建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，分攤處置劃撥土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。登錄后查看年自建，用途：商務金融用地，容積率登錄后查看.登錄后查看。競買人競買成功后須與南寧市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，出讓年限登錄后查看年（自簽訂出讓合同之日起算），競買人須另行繳納出讓價款為登錄后查看.登錄后查看萬元，國有土地使用證：南寧國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，原登錄后查看號宗地剩余分攤的登錄后查看.登錄后查看平方米土地保留劃撥性質，不予處置。 標的物詳情詳見標的物情況說明表 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向南寧市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到南寧市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托同倫拍拍科技服務有限公司對上述標的物的相關信息進行咨詢及預約看樣，具體事宜請聯系網絡拍賣（變賣）輔助機構同倫拍拍科技服務有限公司（聯系電話：登錄后查看-登錄后查看）。該輔助機構提供的咨詢、看樣及成交前得服務均為免費服務。如該輔助機構強制將上述免費服務與收費服務捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴電話：登錄后查看-登錄后查看；投訴地址：南寧市竹溪大道登錄后查看號南寧市中級人民法院。 四、本次變賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前登錄后查看分鐘內有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。 五、變賣方式：登錄后查看、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。 在公告期內可以進行競價，競價期間，一人競買且出價不低于變賣價即可成交，有二人以上競買的，以競價方式進行，價高者得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束；無人報名的，公告期滿競價終止，變賣程序終結。 六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍。優先購買權人應在變賣日前五個工作日內至本院執行局辦理行使網上變賣優先購買權的相關手續。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 八、變賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的變賣預繳款，拍賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在登錄后查看日內繳納，法院指定賬戶(戶名：南寧市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司廣西壯族自治區分行，賬號：登錄后查看)。 十、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看 十一、競價變賣成交后買受人不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。扣留的保證金依照《網拍規定》第二十四條處理。買受人不交納尾款導致重新變賣的，原買受人不得再次參加競買。 十二、、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物在辦理產權變更和移交過程中：登錄后查看、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規定繳納；登錄后查看、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。上述稅、費與拍賣人無涉。 競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的變賣須知。 標的物詳情咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。 聯系人：廣西同倫科技有限公司。 法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 聯系地址：南寧市竹溪大道登錄后查看號南寧市中級人民法院 南寧市中級人民法院 二〇二一年二月十八日