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廣西壯族自治區(qū)南寧市興寧區(qū)人民法院

拍 賣 公 告

（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號 本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時止（延時除外）在興寧區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行第二次公開拍賣活動（法院賬戶名：南寧市興寧區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：南寧市興寧區(qū)濟南路登錄后查看-登錄后查看號大和平商貿(mào)批發(fā)城登錄后查看座登錄后查看號房產(chǎn)（按現(xiàn)狀拍賣）。 標的物詳情： 拍賣對象坐落于南寧市興寧區(qū)濟南路登錄后查看-登錄后查看號大和平商貿(mào)批發(fā)城登錄后查看座登錄后查看號房產(chǎn)，規(guī)劃用途為住宅，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，分攤建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，該標的物已辦理房屋所有權(quán)證。 二、拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時（延時的除外）。 三、第二次起拍價:登錄后查看元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元。 四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，最后登錄后查看分鐘如果有人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。 五、競買人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但須在競買開始前向南寧市興寧區(qū)人民法院填寫“網(wǎng)拍授權(quán)委托書”并辦理相關(guān)委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其它組織的負責人）須與委托代理人一同到南寧市興寧區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。 六、咨詢、展示看樣的時間與方式: 自公告之日起至拍賣開始前一日的工作時間內(nèi)接受咨詢，看樣需提前十日電話預約，看樣時間根據(jù)預約情況由法院輔拍機構(gòu)統(tǒng)一安排，網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）工作輔助機構(gòu)廣西柳商拍賣有限公司，（具體咨詢時間：周一至周五：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看盤經(jīng)理，登錄后查看艾經(jīng)理。為維護實地看樣現(xiàn)場的正常秩序，看樣實行實名登記制度，請到場人員攜帶身份證原件及復印件到現(xiàn)場登記，未攜帶證件的不得進入現(xiàn)場看樣，現(xiàn)場看樣時應(yīng)聽從本院工作人員或者本院所委托的輔助機構(gòu)工作人員的指揮，現(xiàn)場看樣人員不服從指揮，擾亂現(xiàn)場秩序的，本院將視情節(jié)予以處罰。 或請自行前往看樣，實地考察了解

拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:按現(xiàn)狀拍賣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證，不承擔辦理產(chǎn)權(quán)證的保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 八、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。 九、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。標的物拍賣成交后，買受人可持法院執(zhí)行裁定書到相關(guān)部門辦理標的物的繳稅和權(quán)屬變更手續(xù)。 該房屋拖欠的物業(yè)費、水電費等費用由買受人自行處理。該房屋變更登記和移交過程中應(yīng)繳、補繳、欠繳的所有稅費，依照稅法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自負擔，由賣方承擔的部分需要先由買受人在辦理過戶時墊付，墊付后再憑發(fā)票到法院申請退回由賣方應(yīng)承擔的稅費。 請買受人自行咨詢稅務(wù)和物業(yè)等相關(guān)部門做好成本評估預算！ 十、款項繳納：拍賣競價前，淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前）繳入法院指定賬戶（戶名:南寧市興寧區(qū)人民法院，賬號:登錄后查看，開戶行: 中國農(nóng)業(yè)銀行南寧南梧大道支行。 拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

按揭貸款：是。 如需貸款，請?zhí)崆耙粋€星期準備好材料，通過該公司提交銀行預審，預審結(jié)果，額度以銀行為準（銀行所需基本材料：登錄后查看、個人征信報告，登錄后查看、房產(chǎn)局查檔證明，登錄后查看、身份證復印件，登錄后查看、戶口本復印件，登錄后查看、婚姻證明復印件，登錄后查看、收入證明，登錄后查看、最近登錄后查看個月的銀行流水，登錄后查看、拍賣公告）。 注：已婚者，需提供夫妻雙方各一份材料。 以上材料一式三份（金融貸款服務(wù)聯(lián)系人：艾經(jīng)理登錄后查看（微信同號）；銀行貸款服務(wù)聯(lián)系地址：南寧市青秀區(qū)白云路登錄后查看號）。 該輔助機構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費服務(wù)，如買受人需要該輔助機構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務(wù)，可自行與該輔助機構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。 十二、優(yōu)先購買權(quán)人說明：與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。 十三、法律法規(guī)：依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。 十四、其它：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。看樣當天到達標的物所在地，競買人對拍品過程中有任何疑問可當面咨詢本院拍賣輔助機構(gòu)廣西柳商拍賣有限公司現(xiàn)場工作人員。 十五、對上述標的的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。 本規(guī)則未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 咨詢電話：廣西柳商拍賣有限公司：登錄后查看盤經(jīng)理、登錄后查看艾經(jīng)理（微信同號） 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 南寧市興寧區(qū)人民法院 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 興寧區(qū)人民法院 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費用收取辦法（試行） 為進一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為,保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、高效運行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,我院結(jié)合工作實際出臺《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作的操作規(guī)程》，將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會機構(gòu)或者組織承擔，社會機構(gòu)或者組織（司法拍賣輔助機構(gòu)）承擔網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔，相關(guān)費用標準如下： （一）委托不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)拍賣標的成交后，成交價登錄后查看萬元以下的，本院按標的物成交價的登錄后查看‰支付輔助工作費用；標的物成交超過登錄后查看萬元的部分，本院按標的物成交價登錄后查看‰支付輔助工作費用。 （二）動產(chǎn)成交價登錄后查看萬元以下的，輔助工作費用的比例為 登錄后查看%，超過 登錄后查看 萬元的部分輔助工作費用為登錄后查看%；船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的標準支付費用。 （三）單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)支付費用不得超過 登錄后查看 萬元，單宗動產(chǎn)支付費用不得超過登錄后查看萬元；單宗案件支付費用不得超過登錄后查看萬元。 （四）委托拍賣的未成交的，但已執(zhí)行得款的，本院可以根據(jù)案件執(zhí)行得款的具體情況，結(jié)合輔助拍賣的實際工作量，酌情支付不超過登錄后查看元的輔助工作費用；未執(zhí)行得款的，不支付服務(wù)費用。 （五）因執(zhí)行工作需要，取消或撤回拍賣的，本院可以不支付服務(wù)費。 （六）上述服務(wù)費包含了輔助工作的所有費用，開鎖費、出差費等其他費用不另行支付。