| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
第一次拍賣公告
廣東省中山市第二人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在廣東省中山市第二人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：中山市第二人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：中山市東升鎮兆隆村新豐二經濟合作社的國有土地使用權[不動產權證號：國（登錄后查看）易登錄后查看] (詳細情況見拍賣須知及標的物描述)。
二、起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
登錄后查看.競買人須以本人名下淘寶賬號競買，如委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買的，應當在競價開始前至少登錄后查看個工作日到中山市第二人民法院辦理委托手續。
登錄后查看.如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行。另外，因淘寶網司法拍賣平臺沒有聯合競買設置，故上述兩種情況均須在競買開始前至少登錄后查看個工作日向中山市第二人民法院辦理委托手續。
登錄后查看.如需辦理拍賣授權委托手續，請于拍賣日前至少登錄后查看個工作日致電預約，預約電話：登錄后查看-登錄后查看。
登錄后查看.競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到中山市第二人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
特別注意：如需咨詢房產過戶稅費收取情況，請參拍人登錄國家稅務總局中山市稅務局門戶網站查詢相關納稅指引。網站地址為：登錄后查看,具體查詢路徑為：（首頁底部）網站地圖>其他規費>辦理指南>二手房交易辦稅指南。
四、咨詢、預約看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至拍賣結束時止的工作時間內接受咨詢，即周一至周五登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看
執行依據：（登錄后查看）粵登錄后查看民初登錄后查看號民事判決
拍賣輔助機構：京東拍賣輔助服務團隊
拍賣輔助機構地址：中山市小欖鎮東生西路登錄后查看號中山市第二人民法院登錄后查看樓京東輔助服務辦公室，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看
集中看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看。
競買人需要看樣，請提前兩個工作日電話聯系預約（聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看）或將姓名、聯系方式及需要看樣的網拍標的物編輯成短信發送至登錄后查看，按時到達指定集中地點，本院不另行安排看樣時間，如無人預約，則本院視為無人看樣，將不會安排工作人員到現場。
看樣集中地點：中山市東升鎮同樂大街三路朝陽花地花園物業管理處（拍賣財產所在地）
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交，保留價即為起拍價。
七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
八、標的物過戶登記手續由受買人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行解決。對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
對上述拍賣財產權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
網絡司法拍賣的事項已在本拍賣公告發布前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當事人、已知優先購買權人。因無地址確認書、或已知信息有限等因素無法通知的，本公告現已作說明，公示滿五日視為已經通知。
十、可貸款拍品的貸款須知：
登錄后查看.對可以申請拍賣貸款的財產，競買人可在競拍前向銀行申請拍賣貸款服務。競買人向銀行申請拍賣貸款服務的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關，由此引起法律后果由買受人自行承擔。
登錄后查看.競買人在競拍成功后，必須在《競買公告》規定的期限內付清拍賣全款款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關款項匯入本院執行款賬戶。
登錄后查看.因競買人未及時提交貸款申請、授信資料等致使銀行無法依約按時完成審核或者經審核后不同意發放貸款的，競買人在競拍成功后均應按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款。若買受人或提供貸款的銀行逾期未繳清拍賣價款的，由買受人自行承擔悔拍的法律后果。
登錄后查看.競買人需申請拍賣貸款的，可自行向以下銀行咨詢：
交通銀行股份有限公司中山分行，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，聯系人：周經理，聯系地址：中山市石岐悅來南路登錄后查看號。
中國工商銀行中山分行小欖支行，聯系人：歐俊濤，聯系電話登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看；聯系人：杜江泳，聯系電話登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看，聯系地址：中山市小欖鎮升平中路登錄后查看號。
華夏銀行股份有限公司中山分行，聯系人：韓英，聯系電話登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看；聯系地址：中山市石岐岐關西路登錄后查看號匯景臺一層商場。
興業銀行股份有限公司中山分行，聯系人：李經理，聯系電話登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看；聯系地址：中山市東區中山三路登錄后查看號興業銀行大廈。
十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉賬在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（戶名：中山市第二人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司中山小欖龍山支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），填寫繳款單時請在備注注明本案案號：（登錄后查看）粵登錄后查看執登錄后查看號，款項匯入上述賬戶后，請將轉賬憑證拍照并發送至登錄后查看或直接交至我院，以便本院核查到賬情況。成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，期間所需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知，信息可在人民法院訴訟資產網查詢。
標的物情況介紹摘錄自：廣東世紀人房地產土地資產評估與規劃測繪有限公司出具的粵世房評報字[登錄后查看]第登錄后查看號土地估價報告。
（大額保證金轉支付寶請查看登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
本院京東網拍組電話：登錄后查看-登錄后查看（拍賣標的咨詢和現場看樣均由本院公開選定的網絡司法拍賣輔助服務企業江蘇京東旭科信息技術有限公司派員負責）。
地址：廣東省中山市小欖鎮東生西路登錄后查看號。
人民法院訴訟資產網：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看。
中山市第二人民法院網址：登錄后查看。
國家稅務總局中山市稅務局門戶網站地址為：登錄后查看。
中山市第二人民法院
二〇二一年二月二十二日
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