廣東省中山市第一人民法院

拍 賣(mài) 公 告

（第一次拍賣(mài)）

本院在執(zhí)行以吳雁冰（公民身份號(hào)碼登錄后查看）、中山市東區(qū)金廚西餐廳為被執(zhí)行人的案件中，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在本院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看，戶(hù)名：中山市第一人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)其名下財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：

被執(zhí)行人吳雁冰（公民身份號(hào)碼登錄后查看）名下位于中山市沙溪鎮(zhèn)翠景南路登錄后查看號(hào)世紀(jì)新城登錄后查看號(hào)地下車(chē)庫(kù)登錄后查看號(hào)車(chē)位的房地產(chǎn)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：國(guó)（登錄后查看）易登錄后查看，粵房地字證號(hào)第登錄后查看號(hào)]。

起拍價(jià)：登錄后查看元（評(píng)估市場(chǎng)價(jià)登錄后查看元），保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元及其倍數(shù)。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，也可委托他人代為競(jìng)買(mǎi)，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交委托手續(xù)材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人和代理人身份證等），經(jīng)本院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。

三、咨詢(xún)及看樣安排：

拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：廣東同倫拍拍科技有限公司

拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)地址：中山市博愛(ài)五路登錄后查看號(hào)中山市第一人民法院淘寶輔助團(tuán)隊(duì)登錄后查看辦公室

咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束時(shí)止的工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢(xún)，即周一至周五登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

看樣時(shí)間：可自行看樣

看樣集中地點(diǎn)：中山市沙溪鎮(zhèn)翠景南路登錄后查看號(hào)世紀(jì)新城登錄后查看號(hào)地下車(chē)庫(kù)登錄后查看號(hào)車(chē)位。

四、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于本次開(kāi)拍前三個(gè)工作日向本院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣(mài)成交。設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。

七、特別提示：

拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵披露：

登錄后查看.根據(jù)雅生活智慧城市服務(wù)股份有限公司沙溪分公司中山世紀(jì)新城客戶(hù)服務(wù)中心提交的欠費(fèi)清單顯示，截至登錄后查看年登錄后查看月，上述房地產(chǎn)尚欠物業(yè)管理費(fèi)登錄后查看.登錄后查看元（有請(qǐng)買(mǎi)受人自行向雅生活智慧城市服務(wù)股份有限公司沙溪分公司中山世紀(jì)新城客戶(hù)服務(wù)中心查詢(xún)，聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看），該費(fèi)用由買(mǎi)受人與該物管公司自行協(xié)商解決。

登錄后查看.該車(chē)位上停放的號(hào)牌為粵登錄后查看的車(chē)輛為被執(zhí)行人所有，請(qǐng)買(mǎi)受人與被執(zhí)行人溝通挪車(chē)。

登錄后查看. 上述拍品過(guò)戶(hù)可能涉及稅費(fèi)及過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)相關(guān)事宜

（一）買(mǎi)受人收取執(zhí)行裁定書(shū)后，請(qǐng)盡快前往稅務(wù)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)繳稅手續(xù)，逾期將會(huì)產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限由買(mǎi)受人自行征詢(xún)稅務(wù)部門(mén)。

（二）拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，一旦交納保證金取得競(jìng)買(mǎi)人資格，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。本院不承擔(dān)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的瑕疵保證。交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（三）拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)或過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能涉及的相關(guān)費(fèi)用等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

（四）動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

（五）競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)后，視為其同意載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。

（六）拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

（七）因買(mǎi)受人悔拍或因買(mǎi)受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買(mǎi)資格而被撤銷(xiāo)拍賣(mài)的，交納的保證金不予退還。對(duì)于在司法網(wǎng)拍過(guò)程中惡意抬價(jià)、擾亂司法拍賣(mài)秩序的競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人，本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

八、與本次拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)。

九、對(duì)上述拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)已在本拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。因無(wú)地址確認(rèn)書(shū)、或已知信息有限等因素?zé)o法通知的被執(zhí)行人，依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，現(xiàn)在本網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上進(jìn)行公示，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。

十一、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人應(yīng)于七日內(nèi)將全部拍賣(mài)價(jià)款繳入本院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：中山市第一人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行中山雍逸廷支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號(hào)[（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)拍賣(mài)款]，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看上（短信不作回復(fù)），本院確認(rèn)拍賣(mài)款全額到賬后將出具相應(yīng)法律文書(shū)送達(dá)給買(mǎi)受人及相關(guān)職能部門(mén)，請(qǐng)買(mǎi)受人接到本院通知后攜帶本人身份證到中山市博愛(ài)五路登錄后查看號(hào)中山市第一人民法院一樓淘寶輔助團(tuán)隊(duì)服務(wù)處簽收?qǐng)?zhí)行裁定書(shū)等法律文書(shū)。拍賣(mài)成交的，其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。

拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在上述規(guī)定期限內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)款繳入法院指定賬戶(hù)。買(mǎi)受人自行申請(qǐng)拍賣(mài)貸款的行為屬于其個(gè)人行為，提供貸款的銀行應(yīng)在本院規(guī)定的上述繳款期限內(nèi)將貸款發(fā)放到本院指定賬戶(hù)。拍賣(mài)貸款相關(guān)事宜由買(mǎi)受人與銀行自行商議和簽約。如買(mǎi)受人或提供貸款的銀行逾期未繳清拍賣(mài)價(jià)款的，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)悔拍的法律后果。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。

十三、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

十四、其他事項(xiàng)：

執(zhí)行依據(jù)：（登錄后查看）粵登錄后查看民初登錄后查看號(hào)

執(zhí)行案號(hào)：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

法院網(wǎng)拍監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看

中山市第一人民法院

二〇二一年二月 二十六日