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清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院關(guān)于清遠(yuǎn)市新城北江三路一號(hào)金鑫花園四號(hào)樓登錄后查看層登錄后查看號(hào)房屋第一次拍賣(mài)公告

廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：被執(zhí)行人清遠(yuǎn)市中裕置業(yè)有限公司位于清遠(yuǎn)市新城北江三路一號(hào)金鑫花園四號(hào)樓登錄后查看層登錄后查看號(hào)（合同編號(hào)：清建預(yù)售許字第登錄后查看號(hào)）,建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，起拍價(jià)：:登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：

（一）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）競(jìng)買(mǎi)人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)；如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院執(zhí)行局(聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)清遠(yuǎn)大道橫荷街道旁橫荷法庭內(nèi))辦理委托手續(xù)；如參與競(jìng)買(mǎi)人需聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的，因淘寶網(wǎng)無(wú)法注冊(cè)聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人須共同到清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托拍賣(mài)手續(xù)【最遲于拍賣(mài)開(kāi)始前一個(gè)工作日辦理，如需補(bǔ)辦委托的請(qǐng)到清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院執(zhí)行局進(jìn)行辦理（只限已報(bào)名但未開(kāi)拍的委托手續(xù)，已開(kāi)拍的無(wú)法辦理）】。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前一個(gè)工作日向清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院執(zhí)行局提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

執(zhí)行案號(hào)：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

同倫拍拍科技服務(wù)有限公司司法拍賣(mài)服務(wù)咨詢電話：登錄后查看。

看樣時(shí)間：本院不集中安排看樣。

阿里拍賣(mài)（全國(guó)）競(jìng)拍流程、保證金繳納咨詢熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

看樣地點(diǎn)：有意者請(qǐng)自行前往標(biāo)的物外圍看樣。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣(mài)成交。

六、特別提示

登錄后查看、欠繳的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、應(yīng)繳未繳稅費(fèi)和其他費(fèi)用等上述費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（一）拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證，競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

（二）標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所涉及的一切相關(guān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣(mài)人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

（三）公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門(mén)宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

（四）競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為同意載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。

（五）拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人惡意哄抬拍賣(mài)價(jià)格成交后悔拍的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,對(duì)于買(mǎi)受人惡意競(jìng)價(jià),構(gòu)成妨礙網(wǎng)拍正常進(jìn)行的,本院將依法對(duì)其追究責(zé)任。

八、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過(guò)銀行付款，詳情請(qǐng)咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)（戶名：清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司清遠(yuǎn)清城支行，賬號(hào)：登錄后查看）, 交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)和用途，以便法院查收。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，法院將出具相應(yīng)法律文書(shū)并送達(dá)買(mǎi)受人及案件當(dāng)事人，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

九、司法拍賣(mài)因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第七條及清遠(yuǎn)市中級(jí)人民法院關(guān)于《拍輔服務(wù)分段收費(fèi)報(bào)價(jià)》的規(guī)定，本次拍賣(mài)收取相關(guān)拍輔費(fèi)用，由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

十一、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看

咨詢聯(lián)系人：同倫拍輔團(tuán)隊(duì)

十二、司法拍賣(mài)競(jìng)拍流程及說(shuō)明可在“淘寶司法拍賣(mài)競(jìng)拍流程”（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）上查詢。

清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院

競(jìng)買(mǎi)人如有貸款需求的，可向以下途徑咨詢：

一、 同倫拍拍科技服務(wù)有限公司，聯(lián)系人：童經(jīng)理登錄后查看

二、 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行清遠(yuǎn)分行

聯(lián)系人：陳經(jīng)理、（登錄后查看）登錄后查看、登錄后查看

聯(lián)系人：陳經(jīng)理、（登錄后查看）登錄后查看、登錄后查看

三、 中國(guó)工商銀行清遠(yuǎn)分行

聯(lián)系人：沈經(jīng)理、（登錄后查看）登錄后查看

四、 中國(guó)銀行廣東省分行

聯(lián)系人：林經(jīng)理、（登錄后查看）登錄后查看、登錄后查看