廣州市天河區(qū)人民法院關(guān)于紫金縣臨江鎮(zhèn)東江金珠工業(yè)園勝利村河背地段國(guó)有土地使用權(quán)，《國(guó)有土地使用證》證號(hào)：紫府國(guó)用（2006）1289-1號(hào)（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
拍賣(mài)公告（第一次）
廣州市天河區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看/登錄后查看?），戶(hù)名：廣州市天河區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于紫金縣臨江鎮(zhèn)東江金珠工業(yè)園勝利村河背地段國(guó)有土地使用權(quán)，《國(guó)有土地使用證》證號(hào)：紫府國(guó)用（登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看號(hào)，地號(hào)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，宗地面積：登錄后查看平方米。
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元及其倍數(shù)。
特別釋明：
登錄后查看、本次拍賣(mài)有意者請(qǐng)自行到拍賣(mài)標(biāo)的物所在地了解；
登錄后查看、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，上述土地已被案外人（當(dāng)?shù)卮迕竦龋┱加惺褂茫斜姸喾慨a(chǎn)、建筑物等，關(guān)于上述土地上的房產(chǎn)、建筑物產(chǎn)權(quán)的合法性問(wèn)題，我院不予審查，請(qǐng)有意者自行到相關(guān)部門(mén)了解；
登錄后查看、經(jīng)我院向河源江東新區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)函，回函稱(chēng)涉案土地登記用途為商住用地、土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)从欣U納土地出讓金的相關(guān)票據(jù)；涉案土地位于高鐵新城征收范圍內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定不允許新辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證；該土地不屬于“三舊”改造項(xiàng)目；截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，該土地尚未被認(rèn)定為閑置土地。
登錄后查看、本拍品為按現(xiàn)狀不清場(chǎng)交付拍賣(mài)，成交后的土地交付、使用等問(wèn)題請(qǐng)另尋法律途徑解決。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的交易及過(guò)戶(hù)按拍賣(mài)標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)查詢(xún)確認(rèn)自己的購(gòu)買(mǎi)資格及過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
三、咨詢(xún)時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前接受咨詢(xún)：
咨詢(xún)競(jìng)拍流程及相關(guān)操作：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)電話(huà)：廣東同倫拍拍科技有限公司，登錄后查看-登錄后查看，陳先生（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢(xún)）
預(yù)約看樣：因未能聯(lián)系到被執(zhí)行人，故本標(biāo)的無(wú)法組織看樣，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行察看及到物業(yè)管理處了解相關(guān)情況。
特別提醒：有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
四、特別提醒：標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
因拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，法院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
五、特別提醒：標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，并承擔(dān)權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
六、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前，網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買(mǎi)人所繳付的保證金進(jìn)行凍結(jié)，未能競(jìng)得或者拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人繳付的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：廣州市天河區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號(hào)：登錄后查看)。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)及《國(guó)有土地使用證》證編號(hào)。
七、本拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
八、特別提醒：本院對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司法處置及委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)提供任何形式的咨詢(xún)或看樣服務(wù)，均不會(huì)向各競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用。根據(jù)最高院相關(guān)規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，優(yōu)先從成交價(jià)款中支付。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防受騙，以免造成不必要的損失。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)明鏡路登錄后查看號(hào)
廣州市天河區(qū)人民法院
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競(jìng)買(mǎi)人如有銀行貸款需求的，可向以下及其他銀行咨詢(xún)：
銀行：中國(guó)銀行股份有限公司廣州天河支行
銀行：廣州市農(nóng)村商業(yè)銀行天河支行
銀行：中國(guó)工商銀行廣州高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)支行
銀行：浙商銀行股份有限公司廣州分行
銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州天河支行
銀行：中國(guó)光大銀行股份有限公司廣州分行
聯(lián)系人：唐先生 登錄后查看
銀行：平安銀行股份有限公司廣州分行
聯(lián)系人：丁璇登錄后查看
銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司廣州花城支行
歡迎其他有意辦理拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的銀行與我院聯(lián)系洽談。
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