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受廣東陸豐農村商業銀行股份有限公司委托，廣東愷旋拍賣有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在廣東愷旋拍賣有限公淘寶網資產交易網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：廣東愷旋拍賣有限公司)對陸豐市東海鎮東海大道西側城鎮土地使用權權益等自有登錄后查看宗土地房產，共二宗標的進行公開拍賣活動，現公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：

登錄后查看、 陸豐市東海鎮東海大道西側城鎮土地使用權權益，面積：登錄后查看㎡，拍賣參考價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元。

登錄后查看、陸豐市碣石鎮后城區新民大街登錄后查看號（原新民分社）房產，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，拍賣參考價登錄后查看元，保證金：登錄后查看元。

二、重大事項披露：

登錄后查看、標的按現狀凈值拍賣，委托方及拍賣人不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。買賣雙方過戶稅費（包括委托人所得稅在內的各項稅費）全部由買受人支付。

登錄后查看、標的登錄后查看、據委托方提供的土地證記載：權屬人為陸豐市農村信用合作聯社，用途：城鎮住宅用地，權利性質為出讓，于使用期限登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，國有建設用地使用權面積：登錄后查看㎡，現已增值登錄后查看倍，請競買人自行向當地稅務部門查詢繳交買賣雙方所有的稅費。

登錄后查看、標的登錄后查看、有不動產權證（證號：粵（登錄后查看）陸豐市不動產第登錄后查看號），現空置。

三、競買人參加拍賣會競買流程：

登錄后查看、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為定金自動轉入指定賬戶支付寶內，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看、本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入廣東愷旋拍賣有限公司指定賬戶，競價余款及拍賣傭金須在拍賣成交之日起登錄后查看個工作日（即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）前付清全部成交款及拍賣傭金，買受人付清全部拍賣成交款憑付款憑證及相關身份材料到深圳市羅湖區鳳凰路登錄后查看號中山花園大廈裙樓三層簽署《拍賣成交確認書》。若買受人逾期未支付拍賣款及辦理后續交易手續的，廣東愷旋拍賣有限公司有權組織重新拍賣，并且買受人無權要求返還拍賣保證金。

登錄后查看、成交款及拍賣傭金指定賬戶：賬戶名稱：廣東愷旋拍賣有限公司，開戶行：中信銀行深圳羅湖支行；帳號：登錄后查看）

登錄后查看、競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

四、競買人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買。

五、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與廣東愷旋拍賣有限公司業務部聯系

六、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

七、特別提醒：

登錄后查看登錄后查看.瑕疵、風險的披露和說明：

登錄后查看）.本次拍賣標的物為廣東陸豐農村商業銀行股份有限公司所有的自有資產，按現狀凈值拍賣，拍賣傭金及辦理過戶手續、移交所發生的一切稅、費及風險均由買受人承擔；標的物產權過戶（或辦證）手續由拍賣人、委托人協助買受人負責辦理，轉讓過程及轉讓前后涉及的全部費用（包括但不限于含委托方取得標的物時及取得之前各方當事人所欠繳的稅費、以及拍賣前后發生的多次交易稅費、掛牌交易費、土地出讓金，按規定收取的傭金、印花稅、工本費、建筑物評估費等，以及報建費、建設環節中的其他各項費用和以前所有欠費等），均由買受人承擔。拍賣標的被占用，委托人不承擔移交義務。

登錄后查看）.本次拍賣會的拍賣標的按現狀凈值拍賣，拍賣人聲明對拍賣標的瑕疵（無論是已知還是末知的瑕疵）均不承擔任何擔保責任。

登錄后查看）.競買人應自行決定參與競買，拍賣資料中對標的的介紹內容僅依據拍賣人所掌握的相關證明文件的記錄而作概括性的表述。

登錄后查看）.工作人員的介紹及評價等僅供參考，均不構成對標的和競買人的任何擔保和責任。競買人一旦簽署本規則，即視為認可標的現狀及瑕疵，并承擔因拍賣標的瑕疵造成的一切后果。

登錄后查看）.標的物現狀，以委托人提供的評估報告為準現狀拍賣，按現狀凈值拍賣，標的物的面積、功能、用途僅供參考，成交價不與面積、功能、用途掛鉤,如辦理轉名過戶到買受人名下后的新使用證所載面積、功能、用途與原使用證所載面積、功能、用途出現差異，該標的的轉讓成交總價不變。除上述情形外，可能會出現對買受人其它不利情形（包括但不限于與政府調地、政府改變土地用途等），由此產生的風險由買受人承擔。

登錄后查看).凡參加拍賣活動的委托人、競買人、買受人和其他相關各方必須仔細閱讀并遵守本規則，并對自己參加拍賣活動的行為負責。如因未仔細閱讀本規則而引發的任何損失或責任均由行為人自行承擔。

八、參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

九、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

十、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費按本公告內容承擔。

十一、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

十二、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

十三、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

聯系方式：聯系人：趙小姐 咨詢電話： 登錄后查看—登錄后查看 登錄后查看

資料查閱及咨詢地址：深圳市羅湖區鳳凰路登錄后查看號中山花園大廈裙樓三層

廣東愷旋拍賣有限公司

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