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拍賣公告

（第一次）

被執(zhí)行人惠州市漢富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于惠州大亞灣西區(qū)千和茗居登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看號房[建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米]的拍賣公告。

廣東省惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看,戶名：惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的具體情況：

被執(zhí)行人惠州市漢富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于惠州大亞灣西區(qū)千和茗居登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看號房,權(quán)屬人為惠州市漢富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，該樓盤是問題樓盤，尚未出房產(chǎn)證（預(yù)售許可證號：惠灣房預(yù)許字【登錄后查看】第登錄后查看號）。目前該房產(chǎn)已被惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院預(yù)查封。（本拍品按現(xiàn)狀拍賣）

本次評估為房產(chǎn)一套，詳見網(wǎng)絡(luò)詢價報告。

評估價:登錄后查看元 起拍價：登錄后查看元

保證金：登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（注：法律、行政法規(guī)對買受人的資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件）。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提醒：拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：請仔細(xì)閱讀拍賣公告與拍賣須知，如有問題自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（節(jié)假日除外），咨詢時間工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）;統(tǒng)一看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看；需要看樣請?zhí)崆?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看天預(yù)約，按時到達(dá)，法院不另行安排看樣時間；未按時到場者自行到場看樣，未能詳細(xì)了解的后果自負(fù)。如未有一人報名，則取消本次集中看樣。

集中地點：惠州大亞灣西區(qū)千和茗居登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看號房。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。注：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)。一人參與競拍,出價不低于起拍價的,拍賣成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀拍賣,按現(xiàn)狀交付, 法院不負(fù)責(zé)清場,標(biāo)的物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)部門(房產(chǎn)局、地稅局等)了解咨詢;未看樣的或者未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。對拍賣標(biāo)的的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況,請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門(房管局、地稅局等)咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行惠州大亞灣支行，賬號：登錄后查看），填寫繳款單時請在備注欄注明本案執(zhí)行案號【（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號】,并將付款憑證拍成照片發(fā)送至郵箱（郵箱:登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看）；拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。惡意競拍等行為，將依法追究刑事責(zé)任。

悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳細(xì)咨詢電話：登錄后查看（許生）

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：廣東省惠州市大亞灣澳頭新澳大道四街登錄后查看號

網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院

二〇二一年二月四日