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競買公告

東莞興業(yè)生物科技有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)破產(chǎn)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：廣東法制盛邦（東莞）律師事務(wù)所）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

東莞興業(yè)生物科技有限公司所有的土地使用權(quán)及地上建筑物（詳見附件資產(chǎn)評估報告）。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元及其整數(shù)倍。

登錄后查看、地上建筑物:

登錄后查看、

登錄后查看、土地狀況:

二、競買人條件

競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

參與拍賣的競買人如有未能開設(shè)淘寶賬戶等原因，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，但須在競價程序開始前到東莞興業(yè)生物科技有限公司管理人處辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到廣東法制盛邦（東莞）律師事務(wù)所（地址：廣東省東莞市南城區(qū)會展北路東莞會展國際大酒店三樓）辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為淘寶賬戶實名注冊人的個人行為。

競買人的購買資格由競買人自行審定。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

登錄后查看.自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢，有意者請與管理人聯(lián)系咨詢標(biāo)的物具體情況，聯(lián)系電話：劉秀英：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看；李天全：登錄后查看。

登錄后查看. 標(biāo)的物存放于廣東省肇慶市四會市大沙鎮(zhèn)馬房開發(fā)區(qū)西南二區(qū)，有意者可聯(lián)系管理人看樣，集中展示看樣的時間定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時，在集中展示看樣時間前未聯(lián)系管理人的，管理人不再安排時間看樣（特別提示：未看樣的競買人視為對本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)），如無人報名看樣則本次集中看樣取消。

四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的要求

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明進(jìn)行資格確認(rèn)及登記，資格經(jīng)管理人確認(rèn)并登記后方可取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認(rèn)登記的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

五、當(dāng)事人公告情況

本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)拍賣事項管理人已經(jīng)通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公示期滿日視為已通知。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

六、拍賣方式

增價拍賣方式，拍賣不限制競買人數(shù)量，登錄后查看人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

七、延時出價功能

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)破產(chǎn)拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

八、保證金及成交款項繳納

登錄后查看.競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，應(yīng)按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名并一次性繳納保證金，競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定該筆保證金。

登錄后查看.拍賣結(jié)束后，未能競得者鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息；競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息。

登錄后查看.拍賣余款（扣除保證金后的余款）由競得者在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前匯入管理人指定賬戶[戶名：東莞興業(yè)生物科技有限公司管理人，開戶銀行：東莞銀行股份有限公司中心區(qū)支行，賬號：登錄后查看]。填寫匯款單時請在備注欄注明：破產(chǎn)案號：（登錄后查看）粵登錄后查看破登錄后查看號；款項性質(zhì)：【破產(chǎn)】東莞興業(yè)生物科技有限公司土地使用權(quán)及地上建筑物拍賣款。逾期則視為競得者違約，競買保證金不予退還。

登錄后查看.競得者在支付拍賣余款后，將付款憑證提交管理人。管理人核對拍賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，及時通知競得者，競得者應(yīng)于收到通知之日起三日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到廣東法制盛邦（東莞）律師事務(wù)所處簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，買受人逾期未辦理移交手續(xù)的，買受人應(yīng)承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損、滅失等后果。

九、特別提示

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物為破產(chǎn)企業(yè)所有，管理人未接管到標(biāo)的物不動產(chǎn)權(quán)證書原件。

登錄后查看.標(biāo)的物均存在抵押及查封狀態(tài)，詳情請咨詢管理人。

登錄后查看.拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任。拍賣標(biāo)的物對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。生產(chǎn)性設(shè)備的實際運行狀況以交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人對設(shè)備外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運行等情況不作擔(dān)保。不動產(chǎn)的實際面積以權(quán)屬證明登記的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、不動產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。競買人一旦參加競買，無論其是否已查詢拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況，都視為對本拍賣標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.競買人決定參與競買的，視為同意載明競買人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上公示。

登錄后查看.拍賣標(biāo)的物所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費、金和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費、金及有可能存在的一切欠費和辦證過程中所產(chǎn)生的辦證、過戶等其他所有費用，均由買受人自行承擔(dān)，管理人不支付任何費用。

登錄后查看.本次拍賣因標(biāo)的物本身價值較高，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看.如果對拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬有異議的，請于競拍開始前登錄后查看日與管理人聯(lián)系。

登錄后查看.本次網(wǎng)上公開競價的《競買公告》、《競買須知》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在淘寶網(wǎng)破產(chǎn)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開展示，請仔細(xì)閱讀。管理人已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的競買須知。

咨詢電話：登錄后查看（劉秀英）登錄后查看（李天全）

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：廣東省東莞市南城區(qū)會展北路東莞會展國際大酒店三樓（廣東法制盛邦（東莞）律師事務(wù)所）

東莞興業(yè)生物科技有限公司管理人

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