茂名市電白區(qū)人民法院關于茂名市站前二路33號1-9層的房屋以及茂名市站前二路的土地使用權(quán)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
茂名市電白區(qū)人民法院
關于拍賣茂名市站前二路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看層的房屋以及茂名市站前二路的土地使用權(quán)的公告
（第一次）
茂名市電白區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在茂名市電白區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺（法院賬戶名：茂名市電白區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：
| 名 稱 | 茂名市站前二路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看層的房屋以及茂名市站前二路的土地使用權(quán) |
| 評 估 價 | 人民幣 登錄后查看元 |
| 起 拍 價 | 人民幣 登錄后查看元 |
| 保 證 金 | 人民幣 登錄后查看元 |
| 加價幅度 | 人民幣 登錄后查看元 |
| 備 注 | 詳見標的物介紹表 |
二、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向茂名市電白區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到茂名市電白區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：無（以標的物實際狀況為準）
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于在開拍前五個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人出價，第一位出價的優(yōu)先權(quán)人可以相同價格出價，其他優(yōu)先權(quán)人再出價則需加價，若其他優(yōu)先權(quán)人未再出價，拍賣財產(chǎn)由第一位出價的優(yōu)先權(quán)人競得，若有其他優(yōu)先權(quán)人出價，拍賣財產(chǎn)由出價最高的優(yōu)先權(quán)人競得。
如果其他競買人再出價，優(yōu)先購買權(quán)人也需按照其他用戶再出價的同等價格繼續(xù)出價。
與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
本次拍賣標的法院已委托同倫拍拍科技服務有限公司負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。
現(xiàn)場看樣時間：統(tǒng)一安排為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，其他時間不另行安排看樣。
報名方式：有意者請將拍賣標的物名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機號碼登錄后查看。視預約情況安排看樣。
對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。
四、拍賣方式：
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
網(wǎng)絡司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。
拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費（包括但不限于辦理權(quán)證過戶過程中按規(guī)定應交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯(lián)費用及可能涉及的二次過戶費用等）。
五、特別提醒：
標的物帶租約拍賣,本標的物法院不負責清場交付。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。
有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、拍賣成交相關：
拍賣成交后，買受人應在十個工作日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）交入法院指定賬戶：（戶名：茂名市電白區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設銀行電白東海支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看）。
填寫繳款單時請在備注“網(wǎng)絡拍賣”字樣和本案執(zhí)行案號：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。
標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。
在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
七、其他
司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競賣須知。
對上述標的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起登錄后查看日內(nèi)與本院聯(lián)系。
競拍咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（同倫拍拍）
聯(lián)系地址：茂名市電白區(qū)廣南路登錄后查看號茂名市電白區(qū)人民法院
詳細信息可在“茂名市電白區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址:登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看) ”上查詢。
茂名市電白區(qū)人民法院
二〇二一年二月二十二日
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