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廣東省化州市人民法院

拍 賣 公 告

廣東省化州市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時登錄后查看分（延時的除外）在廣東省化州市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 廣東省化州市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、 拍賣標的物：位于廣東省化州市河西街道北岸北堤二十米路北岸橋至登錄后查看線登錄后查看號房地產【土地權證號：化國用（登錄后查看）第登錄后查看號，房地產權證號：粵房地產權證化市西房地字第登錄后查看號，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米】（詳情請見標的物評估報告書），拍賣起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（或登錄后查看元的整倍數）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前登錄后查看日向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意看樣者請將拍賣標的名稱、姓名、聯系電話編輯短信發送至手機號碼登錄后查看。請看樣者提前預約，按時到達，法院不另行安排看樣時間。

集中看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時-登錄后查看時。

集中看樣地點:位于廣東省化州市河西街道北岸北堤二十米路北岸橋至登錄后查看線登錄后查看號房地產（化州市自然資源局對面）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

六、特別提醒，標的物按現狀和現有手續拍賣（請詳細閱讀本標的物的評估報告書，能否辦理不動產權證及能否辦理產權過戶，是否需要補繳土地出讓金差額等，由競買人自行向有關部門查詢了解，過戶的風險及費用均有買受人承擔），有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，競買人一旦參與競買，即視為對拍賣標的已完全了解，并接受拍賣標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。

七、標的物的過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費、金（含土地出讓金差額）等等及其可能存在的水、電、燃氣等欠費均由買受人承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應在拍賣前登錄后查看日向本院提交有關證明，經本院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄優先購買權。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金，作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前下午登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（開戶單位：化州市人民法院；開戶銀行：中國工商銀行化州支行；銀行賬號：登錄后查看），備注案號（登錄后查看）粵登錄后查看執登錄后查看號。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《成交確認書》，確認書中載明并公示實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條規定，若因用法律規定的其他方式無法向被執行人林銀燕、麥康德、化州市德成建材經營部等送達《網絡拍賣事項告知書》、《拍賣公告》、《拍賣須知》的，將上述文書在網絡司法拍賣平臺進行公示，公示滿五日即視為已經通知。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢黃生：登錄后查看-登錄后查看 、

登錄后查看。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：廣東省化州市鑒江區北京東四路化州市人民法院

化州市人民法院

二〇二一年二月二十日