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廣東省廣州市番禺區人民法院

變賣公告

（登錄后查看）粵登錄后查看執恢登錄后查看號

廣州市番禺區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在廣州市番禺區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：廣州市番禺區人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的：佛山市順德區樂從鎮樂從社區居民委員會新馬路登錄后查看號樂輝大廈登錄后查看層登錄后查看房的三分之一財產份額（權利證號：粵房地證字第登錄后查看號、粵房地證字第登錄后查看號、粵房地證字第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）。房屋用途：住宅，拍賣部分產權份額，不清場交付。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元及其倍數。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本案已委托京東司法拍賣服務平臺對拍品進行電話咨詢及預約看樣，京東拍賣（廣東）司法拍賣服務咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（工作時間內接受咨詢）。

由于該標的目前無鑰匙，法院不安排看樣時間，有意者可自行前往看樣。特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產已完全了解，并接受拍賣財產的現狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交后十日內繳入法院指定賬戶（戶名：廣州市番禺區人民法院，開戶銀行：中信銀行廣州番禺支行營業部，賬號：登錄后查看）。填寫繳款單時請在備注注明本案執行號（登錄后查看）粵登錄后查看執恢登錄后查看號。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

廣州市番禺區人民法院

二〇二一年二月二十六日