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拍 賣 公 告

廣東省汕頭市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在廣東省汕頭市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：廣東省汕頭市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于汕頭商校北側 [土地使用權面積為登錄后查看平方米及地上建筑物面積約為登錄后查看.登錄后查看平方米] 的房地產。起拍價:人民幣 登錄后查看元，增價幅度: 人民幣登錄后查看元，保證金: 人民幣登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向廣東省汕頭市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到廣東省汕頭市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

咨詢電話：登錄后查看（張同志）。需要預約看樣的，請將姓名、聯系方式提前一天告知聯系人。

看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時。

看樣集中地點：汕頭市中級人民法院。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：公開競價，價高者得。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、特別說明

登錄后查看、委托拍賣的標的房地產按現狀拍賣，土地尚未辦理用地登記，具體用途尚未明確，市政府批準的控制性規劃為中等專業學校用地，房地產尚不具備初始登記條件。房地產現存在瑕疵、室內結構產生變化的風險。涉及規劃等變化、宗地四至范圍的界定由買受人或承受人自行向有關部門理楚；

登錄后查看、拍賣標的房地產的最終權屬面積、范圍以辦理產權過戶登記時（如具備初始登記條件時）房地產登記部門最終核定為準，房地產登記部門最后核定的面積與評估、拍賣公示面積記載不一致時，拍賣款多不退、少不補。拍賣標的房地產的權屬資料由竟買人或承受人自行向相關部門申報完善，并向產權登記部門辦理產權登記手續。辦理產權交易過戶手續及登記時需由被執行人汕頭經濟特區龍湖外經貿總公司繳納的一切稅、費、金（包括但不限于土地增值稅、土地使用稅、城市房地產稅、房產稅、契稅、增值稅、補交地價款等款項及其他所產生的費用等）均由買受人或承受人承擔。

登錄后查看、涉及水、電、搬遷、物業管理等問題及費用由買受人或承受人自行解決。

登錄后查看、委托拍賣的標的房地產存在被占有使用的情況，拍賣成交后可能存在遲延交付的風險，移交過程所產生的費用及其他問題等均由買受人或承受人自行解決，拍賣所得款依法清償本案債務及拍賣、評估所需的費用。

上述委托拍賣房地產所附條件在拍賣前向競買人或承受人明示。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉帳在拍 賣成交后十日內繳入本院指定賬戶（戶名：廣東省汕頭市中級人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司汕頭海濱支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時注明本案執行案號[(登錄后查看）粵登錄后查看執恢登錄后查看號案件拍賣款]，并用手機將匯款憑證拍成照片發送到登錄后查看上（短信本院不作回復），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。標的物情況介紹摘錄自粵瑞基房估字（登錄后查看）第登錄后查看號。

網絡司法拍賣熱線電話：登錄后查看－登錄后查看。

監督電話：登錄后查看－登錄后查看。

聯系地址：廣東省汕頭市中級人民法院（汕頭市韓江路登錄后查看號）。

網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

相關信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

廣東省汕頭市中級人民法院

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