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廣東省汕頭市濠江區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在汕頭市濠江區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：汕頭市濠江區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的(詳細情況見競買須知及標的物描述)：

址于汕頭市濠江區河浦大道北側河浦產業園區登錄后查看地塊[權證號汕國用（登錄后查看）第登錄后查看號]登錄后查看平方米土地使用權、汕頭市濠江區河浦大道北側河浦產業園區登錄后查看地塊廠房（一期）全幢[粵房地權證汕字第登錄后查看號]登錄后查看.登錄后查看平方米房地產、汕頭市濠江區河浦大道北側河浦產業園區登錄后查看地塊辦公樓（一期）全幢[粵房地權證汕字第登錄后查看號]登錄后查看.登錄后查看平方米房地產,起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向汕頭市濠江區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到汕頭市濠江區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前三個工作日向汕頭市濠江區人民法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（林先生），需要預約看樣的，請將姓名、聯系方式告知聯系人。

看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分（請提前三天預約）。

看樣集中地點：汕頭市濠江區廣澳月牙灣度假村。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：公開競價，價高者得。設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、特別說明：登錄后查看.拍賣標的以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的任何瑕疵責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。登錄后查看.拍賣標的按現狀拍賣，即使房產公示的面積與不動產登記機關實際測量、核定的面積有誤差，拍賣成交款亦不多退少補。本院不承擔不能過戶、辦證的風險，買受人不得因此追究法院的責任。登錄后查看.拍賣成交后，因房產過戶產生的一切稅、費、金（包括契稅、土地增值稅及其附加、補交地價款，土地使用稅、房產稅、欠繳的水、電、物業管理及應當由被執行人負擔的各種稅、費、金等）均由買受人承擔，競買人應自行向有關部門了解清楚需交納的稅、費、金等情況。本院不承擔過戶涉及的一切費用。上述稅、費、金以辦理過戶時實際產生的稅費為準。登錄后查看.拍賣成交后，買受人可持本院出具的拍賣成交裁定書主張權利，并作為辦理權屬變更登記依據。拍賣變賣成交裁定送達后，本院將依法清場移交。登錄后查看.網絡拍賣成交后買受人悔拍的，重新拍賣成交價低于原拍賣成交價的，買受人應承擔兩次拍賣的差價。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉帳在拍賣成交后七日內繳入本院指定賬戶（戶名：汕頭市濠江區人民法院，開戶銀行：中國銀行汕頭濠江支行，賬號：登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時注明本案執行案號[（登錄后查看）粵登錄后查看執登錄后查看號案件拍賣款]，將匯款憑證拍成照片并通過郵箱發送至登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看或將匯款憑證傳真至本院（傳真號碼：登錄后查看-登錄后查看），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

網絡司法拍賣熱線電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（林先生）（拍賣標的咨詢和現場看樣均由本院選定的網絡司法拍賣輔助機構廣東創利拍賣有限公司汕頭分公司派員負責）。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：汕頭市濠江區府前路濠江區人民法院。

網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/。

相關信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

廣東省汕頭市濠江區人民法院

二〇二一年二月七日