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珠海市斗門區(qū)人民法院

公告

（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

一、執(zhí)行依據(jù)、執(zhí)行法院

執(zhí)行依據(jù)：（登錄后查看)粵登錄后查看民初登錄后查看號民事調(diào)解書。

執(zhí)行法院：珠海市斗門區(qū)人民法院。

二、標(biāo)的概況及拍賣標(biāo)的

房產(chǎn)坐落：珠海市斗門區(qū)白藤九路登錄后查看號二期地下室登錄后查看車位。

登記建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

登記產(chǎn)權(quán)人：徐春秀，對上述房產(chǎn)占產(chǎn)權(quán)份額登錄后查看%；產(chǎn)權(quán)證號：登錄后查看。

當(dāng)前占用使用情況：無租賃有人使用。

拍賣標(biāo)的：徐春秀名下對上述房產(chǎn)的登錄后查看%的產(chǎn)權(quán)份額。

三、本場拍賣的網(wǎng)絡(luò)平臺及拍賣時間

網(wǎng)絡(luò)平臺：淘寶網(wǎng) 網(wǎng) 址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

拍賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分起，至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分止。最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，拍賣時間自動延長登錄后查看分鐘。

如認(rèn)為拍賣行為違反法律規(guī)定，或認(rèn)為對拍賣標(biāo)的享有足以對抗執(zhí)行的實體權(quán)利的，應(yīng)在開拍前十五日依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十五條或二百二十七條之規(guī)定，向本院訴訟服務(wù)中心提交書面異議申請，并及時通知本案書記員，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。逾期提出的，自行承擔(dān)不利后果。

四、拍賣主要條件

（一）競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，或需要委托競買的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但最遲須在競買程序開始前三個工作日到珠海市斗門區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到珠海市斗門區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買本拍賣標(biāo)的：

登錄后查看. 本院；

登錄后查看. 淘寶網(wǎng)；

登錄后查看. 來拍法服；

登錄后查看.第登錄后查看至登錄后查看項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

（二）拍賣價格構(gòu)成

本場拍賣的成交價格是原產(chǎn)權(quán)人徐春秀轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)凈得款金額。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)依法需要交納的一切稅、費（包括但不限于原產(chǎn)權(quán)人徐春秀因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)本應(yīng)或可能負(fù)擔(dān)的增值稅、印花稅、個人所得稅/企業(yè)所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費，買受人因受讓產(chǎn)權(quán)本應(yīng)負(fù)擔(dān)的契稅等稅費），均由買受人負(fù)責(zé)交納、承擔(dān)。

買受人自行辦理拍賣標(biāo)的水、電、氣戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。與拍賣標(biāo)的相關(guān)的戶口遷移事宜，由買受人自行解決。

（三）起拍價、每一次出價的增價幅度

經(jīng)定向詢價，本院確定本次拍賣起拍價為登錄后查看元，每一次出價的增價幅度為登錄后查看元。

（四）保證金

參加本次拍賣需要依據(jù)網(wǎng)絡(luò)平臺指示交納保證金登錄后查看元。

（五）優(yōu)先購買權(quán)人

本標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告滿五日視為已通知。

優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)本院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

（六）拍賣余款的交納

拍賣成交后，買受人交納的保證金自動充抵價款。拍賣余款，競買人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前匯入本院如下賬號：戶名：珠海市斗門區(qū)人民法院，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行珠海斗門支行。匯款時請注明如下字樣： 登錄后查看-登錄后查看及買受人的姓名。

買受人交清余款后，應(yīng)及時與本案書記員聯(lián)系，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

逾期未支付拍賣余款的，本院可以不予退還保證金，裁定重新拍賣。

（七）悔拍

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)上述費用損失及差價的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

（八）成交裁定

確認(rèn)買受人按期交清拍賣余款，且無撤銷拍賣事由的，本院將出具執(zhí)行裁定書，確認(rèn)拍賣成交。拍賣標(biāo)的所有權(quán)自該裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。

買受人自行到房地產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

（九）交付

本院按拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀交付，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

除有依法不能移交的情形外，本院在拍賣成交裁定送達(dá)后負(fù)責(zé)將拍賣標(biāo)的移交給買受人。

五、咨詢、看樣時間、方式

拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以實地看樣。

競買人決定競買的，視為對本拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

預(yù)約看樣方式：登陸訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號“來拍法服”或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約看樣

看樣時間：不安排看樣，意向競買人可自行前往。

六、其他

（一）競買人應(yīng)當(dāng)閱讀競買須知

參加競買須遵守《競買須知》（詳見拍賣網(wǎng)絡(luò)頁面）?！陡傎I須知》內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，以本公告為準(zhǔn)。

（二）違規(guī)舉報監(jiān)督電話

凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 (本電話僅限于舉報投訴，咨詢請撥打登錄后查看-登錄后查看)

廣東省珠海市斗門區(qū)人民法院

二〇二一年二月二十四日