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變賣公告

廣東省南雄市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時開始登錄后查看天內（延時除外）在廣東省南雄市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的物：

登錄后查看、位于廣東省韶關市曲江區馬壩鎮城南大道晟大世紀皇庭登錄后查看幢登錄后查看號（登錄后查看），房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋套內面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為非成套住宅，權利類型為市場化商品房，土地用途為城鎮住宅用地，權利性質為國用建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權，土地使用終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，起拍價登錄后查看元，增加幅度登錄后查看元，保證金登錄后查看元；

登錄后查看、位于廣東省韶關市曲江區馬壩鎮城南大道晟大世紀皇庭登錄后查看幢首層登錄后查看號商鋪（登錄后查看），房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋套內面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為非成套住宅，權利類型為市場化商品房，土地用途為城鎮住宅用地，權利性質為國用建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權，土地使用終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，起拍價登錄后查看元，增加幅度登錄后查看元，保證金登錄后查看元；

登錄后查看、位于廣東省韶關市曲江區馬壩鎮城南大道晟大世紀皇庭登錄后查看幢首層登錄后查看號商鋪（登錄后查看），房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋套內面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為非成套住宅，權利類型為市場化商品房，土地用途為城鎮住宅用地，權利性質為國用建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權，土地使用終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，起拍價登錄后查看元，增加幅度登錄后查看元，保證金登錄后查看元；

登錄后查看、位于廣東省韶關市曲江區馬壩鎮城南大道晟大世紀皇庭登錄后查看幢首層登錄后查看號商鋪（登錄后查看），房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋套內面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為非成套住宅，權利類型為市場化商品房，土地用途為城鎮住宅用地，權利性質為國用建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權，土地使用終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，起拍價登錄后查看元，增加幅度登錄后查看元，保證金登錄后查看元。

＊［特別釋明］

①位于廣東省韶關市曲江區馬壩鎮城南大道晟大世紀皇庭登錄后查看幢首層登錄后查看號商鋪（登錄后查看）、登錄后查看號商鋪（登錄后查看）租賃情況為：租賃包括登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號商鋪，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，共計登錄后查看年；商鋪實行月租制，每平方米登錄后查看元，每月租金合計登錄后查看元；從第三年起按上年度租金遞增登錄后查看%；租金每月繳納一次，租金以預繳方式收取，乙方須在每月登錄后查看號前將下個月租金支付給甲方，甲方開具發票給乙方；本次拍賣只拍賣登錄后查看號、登錄后查看號商鋪，成交后的后續租賃事宜買受人須自行去協商；

②位于廣東省韶關市曲江區馬壩鎮城南大道晟大世紀皇庭登錄后查看幢首層登錄后查看號商鋪（登錄后查看）租賃情況為：租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，共計登錄后查看年；商鋪實行月租制，每平方米登錄后查看元，每月租金合計登錄后查看元；租金以預繳方式收取，乙方須在每月登錄后查看號前將下個月租金支付給甲方，甲方開具發票給乙方；

③本次拍賣有意者請自行到拍賣標的物所在地了解。

二、變賣方式：

登錄后查看、變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天的變賣期內任一時間出價，則變賣自動進入登錄后查看小時倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價與競買（最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同與標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、咨詢時間與方式：自公告之日起至變賣結束前（上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看、下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看、節假日休息）接受咨詢。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》以及相關稅收法律法規的規定，由買賣雙方各自負擔；依法應由法院清場移交的，我院負責清場移交。

六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣結束前七天與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加變賣，不參加變賣的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：目前優先購買權人不詳，已取得優先購買權的人，請在拍賣之日前七天，到本院執行局申報確定。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統通過競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，拍賣結束后未能競得者凍結的預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款在成交登錄后查看日內繳入法院指定賬戶，如不能在七日內按時繳納尾款,本院將對此次拍賣做悔拍處理,保證金將不再退還；依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務；保證金不足以彌補重新拍賣的價款造成的差價的，本院可以責令原買受人補交，拒不補交的，本院依法強制執行；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參與競買。

戶名：南雄市人民法院；

開戶銀行：中國銀行韶關南雄支行；

賬號：登錄后查看；

填寫繳款單時在備注注明本案執行案號。

司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買開始前登錄后查看天向我院提交相關委托手續，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

舉報監督電話： 登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

二〇二一年二月二十三日