
資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** |
廣州市增城區(qū)人民法院拍賣(mài)公告(第登錄后查看次)
廣州市增城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止(延時(shí)的除外)在廣州市增城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看登錄后查看)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣(mài)標(biāo)的:位于廣州市增城區(qū)永寧街鳳凰城鳳晴苑四街登錄后查看號(hào)登錄后查看房,(登記字號(hào):登錄后查看登記登錄后查看,建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米,套內(nèi)建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米;登記產(chǎn)權(quán)人:鐘艷君,房屋用途:商業(yè),房屋性質(zhì):商品房,抵押狀態(tài):持證抵押,合同狀態(tài):已過(guò)戶(hù),確權(quán)狀態(tài):已過(guò)戶(hù);土地使用權(quán)年限:登錄后查看年,從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。 詳細(xì)信息見(jiàn)附件評(píng)估報(bào)告及產(chǎn)權(quán)情況表;若房屋實(shí)測(cè)面積與查冊(cè)面積不相符,以實(shí)際測(cè)量面積為主)。
起拍價(jià):登錄后查看元,保證金:登錄后查看元,增價(jià)幅度登錄后查看元。
特別提醒:根據(jù)廣東省高級(jí)人民法院印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范司法拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)移交工作的指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》的通知,符合下列情形的不予清場(chǎng)移交:(登錄后查看)執(zhí)行標(biāo)的物存在合法有效的租賃關(guān)系,且不屬于出租前已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或出租前已被人民法院依法查封情況,承租人主張買(mǎi)賣(mài)不破租賃的;(登錄后查看)拍賣(mài)、變賣(mài)執(zhí)行標(biāo)的物共有份額或以執(zhí)行標(biāo)的物共有份額抵債,且共有物不可以分割使用的;(登錄后查看)案件情況特殊,實(shí)際清場(chǎng)客觀困難,申請(qǐng)人與被執(zhí)行人協(xié)商一致要求不清場(chǎng)拍賣(mài),且不損害第三人合法權(quán)益的;(登錄后查看)其他法律和司法解釋規(guī)定不移交的。[上述拍賣(mài)標(biāo)的物存在租賃情況,符合上述不予清場(chǎng)情形的第(登錄后查看)點(diǎn),房屋的騰退、遷出、接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行解決,法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場(chǎng)交付。]
二、競(jìng)買(mǎi)人條件:競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的(含聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)),應(yīng)當(dāng)在公開(kāi)競(jìng)價(jià)三個(gè)工作日前向本院提交委托手續(xù)。
申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買(mǎi)的,需在公開(kāi)競(jìng)價(jià)三個(gè)工作日前向本院提交書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)本院審查核實(shí)后,可以不交保證金,但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。
三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第七條規(guī)定,本院目前已委托《廣州億槌瀛網(wǎng)絡(luò)科技有限公司》負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作,同時(shí),由此所支出的拍賣(mài)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
四、協(xié)助服務(wù):
(一)咨詢(xún)、看樣服務(wù):
由《廣州億槌瀛網(wǎng)絡(luò)科技有限公司》提供集中看樣服務(wù)。
登錄后查看、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:聯(lián)系方式為登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看,有意看樣者,請(qǐng)將姓名、拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)及聯(lián)系電話(huà)編輯短信發(fā)送至登錄后查看進(jìn)行預(yù)約登記,自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前(節(jié)假日休息)均可接受咨詢(xún)。
登錄后查看、集中看樣時(shí)間:登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看點(diǎn);需要看樣,請(qǐng)?zhí)崆半娫?huà)聯(lián)系/短信預(yù)約,按時(shí)到達(dá),法院不另行安排看樣時(shí)間,如無(wú)預(yù)約,則取消本次集中看樣。
登錄后查看、看樣集中地點(diǎn):廣州市增城區(qū)永寧街鳳凰城鳳晴苑四街登錄后查看號(hào)登錄后查看房。
五、特別提示(瑕疵說(shuō)明):
登錄后查看、拍賣(mài)標(biāo)的交易及過(guò)戶(hù)按拍賣(mài)標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行,競(jìng)買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)查詢(xún)確認(rèn)自己的購(gòu)房資格,過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
登錄后查看、有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦決定參與競(jìng)買(mǎi),即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已完全了解,并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
登錄后查看、標(biāo)的物實(shí)物與詢(xún)價(jià)報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)(若房屋實(shí)測(cè)面積與查冊(cè)面積不相符,以實(shí)際測(cè)量面積為主)。
因拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),法院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn),法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分,由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
登錄后查看.標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理,可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決,具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。如拍賣(mài)標(biāo)的物存在被人占用或有人居住使用情況,競(jìng)買(mǎi)人買(mǎi)受上述拍賣(mài)標(biāo)的后,不得擅自對(duì)居住人停水、停電或其他影響居住人基本生活條件的行為,買(mǎi)受人應(yīng)另尋法律途徑解決。
登錄后查看、上述拍賣(mài)標(biāo)的物存在抵押登記記錄。詳細(xì)信息見(jiàn)產(chǎn)權(quán)查冊(cè)表;本院無(wú)上述拍賣(mài)標(biāo)的物鑰匙。上述拍賣(mài)標(biāo)的物存在租賃情況,現(xiàn)由承租人經(jīng)營(yíng)使用,租賃期限為一年,自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止,詳細(xì)信息見(jiàn)“附件”租賃合同,上述拍賣(mài)標(biāo)的承租人已自行騰空,具體詳情以標(biāo)的現(xiàn)狀情況為準(zhǔn),競(jìng)買(mǎi)人須自行前往了解核實(shí)。拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)于拍賣(mài)前五個(gè)工作日向本院提交有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi):逾期不交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、買(mǎi)受人繳納全部拍賣(mài)款項(xiàng)后,法院將出具相應(yīng)法律文書(shū)并送達(dá)相關(guān)職能部門(mén),再通知買(mǎi)受人到本院辦理有關(guān)手續(xù)。上述拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
七、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,未能競(jìng)得或者拍賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),拍賣(mài)余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(hù),逾期繳納,視為悔拍,保證金不予退還。(戶(hù)名:廣州市增城區(qū)人民法院;開(kāi)戶(hù)銀行:中信銀行增城支行;本案到款帳號(hào):登錄后查看)。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào):(登錄后查看)粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)。
八、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定,拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣(mài)的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
九、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià),擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人,人民法院可以對(duì)其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
網(wǎng)拍業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà):登錄后查看
聯(lián)系地址:廣州市增城區(qū)人民法院執(zhí)行局
廣州市增城區(qū)人民法院
二○二一年二月二十三日

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