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婁底市婁星區(qū)人民法院拍賣公告

婁底市婁星區(qū)人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在婁底市婁星區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：婁底市婁星區(qū)人民法院）上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人聶鵑紅所有的位于婁底市婁星區(qū)長青中街金園大廈登錄后查看幢登錄后查看、登錄后查看復(fù)式上層（不動產(chǎn)登記證號：登錄后查看），建筑面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米（其中登錄后查看室登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看復(fù)式上層為登錄后查看.登錄后查看平方米）。

合議價合計(jì)：登錄后查看元，第二次拍賣起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元及其整數(shù)倍。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本院已委托湖南長風(fēng)不動產(chǎn)管理咨詢有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及看樣等工作。

自公告日起接受咨詢(工作日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看)；

咨詢聯(lián)系人：湖南長風(fēng)不動產(chǎn)管理咨詢有限公司（登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 、登錄后查看 ）；

初步定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看看樣，如需看樣請?zhí)崆耙恢軗艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌?bào)名確認(rèn)（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱+婁底市婁星區(qū)人民法院），逾期將不予組織看樣。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報(bào)名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，法院及網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前仔細(xì)審閱拍賣標(biāo)的物資料，親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在瑕疵。慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

登錄后查看、因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶，本院對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。

登錄后查看、拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的拍賣標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價不做調(diào)整。

登錄后查看、該標(biāo)的物暫無不動產(chǎn)權(quán)證號，是否能更名以及相關(guān)費(fèi)用請買受人自行了解；契稅、物業(yè)維修基金以及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；銀行墊付的在貸款保證金范圍內(nèi)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，約登錄后查看萬元，具體以銀行出具的證明為準(zhǔn)。

五、對標(biāo)的物享有優(yōu)先競拍權(quán)資格人，需在開拍前五個工作日前向本院提交合法有效的證明，申請優(yōu)先競拍權(quán)資格，經(jīng)本院確認(rèn)后，方可以優(yōu)先競拍權(quán)資格參加競拍，逾期不申請或不提供合法證明的視為放棄對本標(biāo)的物優(yōu)先競拍權(quán)。截止公告日尚未通知的優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人，本拍賣公告期的前五日為公示通知期。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五個工作日與本院聯(lián)系。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)和罰款等均由買受人自行承擔(dān)，有關(guān)房產(chǎn)、車輛等稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請競買人自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)單位部門自行查詢了解，與拍賣人無涉。

七、本次拍賣除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個人代收保證金，拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，請買受人在拍賣成交登錄后查看日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶，并備注：（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號房產(chǎn)拍賣款。拍賣成交后買受人悔拍或逾期未支付拍賣款（以本院公告的余款繳入截止時間為準(zhǔn)），法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

本院收款指定賬號：

開戶單位：婁底市婁星區(qū)人民法院

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司婁底街心支行

銀行帳號：登錄后查看-登錄后查看

八、確認(rèn)書簽署。競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。請買受人及時與網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系按時到婁星區(qū)人民法院簽署《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，再依法辦理拍賣標(biāo)的物交接等手續(xù)。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明。

網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)：湖南長風(fēng)不動產(chǎn)管理咨詢有限公司，服務(wù)熱線：杜女士 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（過戶、按揭貸款）

法官電話： 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（彭法官）

舉報(bào)、監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

婁底市婁星區(qū)人民法院

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