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關于拍賣冷水江市冷水江街道辦事處冷園社區登錄后查看組鳳凰山莊登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看室住宅房地產的公告

湖南省冷水江市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外），通過淘寶網絡司法拍賣平臺(賬戶名：冷水江市人民法院，網址：登錄后查看）公開進行司法拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的。冷水江市冷水江街道辦事處冷園社區登錄后查看組鳳凰山莊登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看室住宅房地產，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，評估價登錄后查看.登錄后查看萬元。第二次拍賣價登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元。

二、展示、咨詢與看樣。自公告之日起在現場展示，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假休息日除外），可致電網絡拍賣輔助機構、冷水江市人民法院執行局或司法技術室咨詢、聯系看樣。

三、權屬異議。對拍賣標的物持有權屬異議的，請務必于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與冷水江市人民法院執行局聯系。

四、利害關系人。拍賣標的物的利害關系人（含本案申請執行人、下落不明被執行人、租賃人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

五、優先購買權人。對拍賣標的物主張優先權的，請務必于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與冷水江市人民法院執行局聯系。

六、特別提醒。標的物以實物現狀為準，法院不承擔標的物瑕疵保證責任。有意競買者，請親自實地看樣。未看樣的競買人，視為對拍賣標的物實際現狀的確認，責任自負。拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。（拍賣房屋未辦理產權證，且未提供土地權屬資料，土地性質不明確，請競買人務必前往當地相關部門核實之后再競拍，否則由此引起的風險由買受人自行承擔）

七、競買報名、保證金辦理。有意競買者，請登錄淘寶網絡司法拍賣平臺(網址：登錄后查看，賬戶名：冷水江市人民法院），選擇標的物，仔細閱讀并確認《淘寶網絡司法拍賣平臺競拍服務協議》后，按網絡提示進一步完成報名過程。競價前，請確保競買人支付寶余額充足，網拍系統將在支付寶凍結登錄后查看萬元作為保證金。拍賣結束后，本標的物競得者被凍結的保證金，將自動轉入法院指定賬戶，作為標的款；未能競得者被凍結的保證金，即行自動解凍。凍結期間不計利息。

八、拍賣方式。設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

九、延時出價。本次拍賣活動設置延時出價功能。在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

十、拍賣余款支付。拍賣余款，請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前足額繳納。付款時請注明“冷水江市冷水江街道辦事處冷園社區登錄后查看組鳳凰山莊登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看室住宅房地產拍賣款”。可通過銀行付款或者支付寶網上支付。

通過銀行匯款到法院指定賬戶。戶名：冷水江市人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司冷水江河西分理處，賬號：登錄后查看。

十一、產權手續辦理。標的物接收、轉讓登記手續，買受人應自行及時辦理。標的物接收、轉讓所涉及的一切稅、費，標的物可能存在的物業及水、電、氣等欠費，均概由買受人承擔。

十二、支付提醒。司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款，可能碰到因限額等致當天無法支付的情況。請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。

十三、確認書簽署。依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網絡拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

請買受人及時到冷水江市人民法院簽署《司法拍賣網絡競價成功確認書》，再依法辦理拍賣標的物交接等手續。

競價前，請競買人務必仔細閱讀本院發布的競買須知等資料。

冷水江市人民法院地址：冷水江市富民路布溪社區七組四棟；郵編：登錄后查看；舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

網絡拍賣輔助機構：湖南鼎高拍賣有限公司，電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看（黃女士）

其他信息，可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”、“淘寶網（登錄后查看）”查詢。

湖南省冷水江市人民法院

二〇二一年二月二十五日